Bảng giá đất được UBND tỉnh Vĩnh Phúc công bố ngày 17/1/2025 và có hiệu lực kể từ ngày 20/1/2025 đến hết 31/12/2025.
| |
| Tỉnh Vĩnh Phúc vừa công bố bảng giá đất điều chỉnh có hiệu lực từ 20/1 - 31/12/2025. |
Tại bảng giá này, giá đất ở có mức cao nhất là 52,8 triệu đồng/m2 áp dụng cho các thửa đất tại vị trí 1 đoạn từ đường Ngô Quyền đến điểm giao với đường Nguyễn Viết Xuân thuộc địa phận phường Ngô Quyền, TP.Vĩnh Yên, giá đất ban hành năm 2019 là 40 triệu đồng/ m2 (tăng 1,32 lần).
Đứng thứ 2 về mức giá đất ở là các thửa đất thuộc vị trí 1 của thị trấn Tam Đảo (đoạn từ khách sạn Venus chạy quanh vành đai công viên trung tâm đến ngã ba trường học, với mức giá được điều chỉnh mới là 49 triệu đồng/m2, giá đất ban hành năm 2019 là 35 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, tại bảng giá này, xã Duy Phiên, huyện Tam Dương là địa phương có giá đất ở tăng gấp khoảng 11,1 lần mức giá cũ. Cụ thể, tại vị trí số 2 đường huyện 23 Duy Phiên – Tam Dương, với giá hiện hành 2019 là 630 nghìn đồng/m2, mức giá sau điều chỉnh là 7 triệu đồng/m2.
| |
| Các thửa đất tại vị trí số 2 nằm trên trục đường huyện 23 (Duy Phiên - Thanh Vân thuộc xã Duy Phiên, huyện Tam Dương), có mức giá tăng hơn 11 lần. |
Nhiều vị trí đất ở thuộc địa phận xã Duy Phiên, xã Hoàng Lâu (huyện huyện Tam Dương) sau khi điều chỉnh giá cũng có mức tăng từ 8 đến 10 lần so với mức giá cũ.
Về giá đất nông nghiệp, giá đất nông nghiệp được quy định cụ thể, chi tiết tại bảng giá đất kèm theo; đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng giá đất sẽ được tính bằng giá đất rừng sản xuất.
Bảng giá đất sửa đổi, bổ sung đã bảo đảm đầy đủ được các vị trí, tuyến đường, khu dân cư trên địa bàn tỉnh đặc biệt là đối với các đối tượng áp dụng bảng giá theo quy định mới của Luật Đất đai 2024.
Bên cạnh đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc cũng ban hành Quyết định quy định cụ thể một số điều của Nghị định số 102/2024/NĐ-CP chi tiết thi hành một số điều Luật Đất đai.
Trong đó, quy định về tiêu chí, điều kiện cụ thể việc chuyển mục đích sử dụng đất dưới 2ha đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác; rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt tại địa phương; điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân; điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách thành dự án độc lập.