Theo điều tra, vào tháng 9/2023, Trung biết người dân trên địa bàn phường Trảng Dài, gặp gặp khó khăn trong việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở.
Do đó, Trần Thiện Trung đã lên mạng xã hội đặt làm giả con dấu của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai rồi tự xưng là Phó Giám đốc Sở, có khả năng giúp người dân làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất với chi phí từ 60 triệu đồng đến 280 triệu đồng. Bằng thủ đoạn trên, đối tượng đã lừa đảo được hàng chục người dân tại phường Trảng Dài rồi bỏ trốn khỏi địa phương.
Đến ngày 26/5/2024, chị P.T.H (ngụ phường Trảng Dài) trình báo cơ quan công an về việc phát hiện đối tượng Trần Thiện Trung đang lẩn trốn khu vực phường Tân Hòa, TP Biên Hòa.
Nhận được tin báo, lực lượng Công an đã tiến hành đưa đối tượng về trụ sở làm việc, tại cơ quan Công an, Trung khai nhận đã sử dụng hành vi nói trên để lừa đảo chiếm đoạt số tiền 140 triệu của chị P.T.H và số tiền lên đến hàng tỷ đồng của hơn 20 người dân sinh sống tại khu vực phường Trảng Dài.