Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương đã đề xuất 2 phương án đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài (phường Bình Hàn, TP Hải Dương). Phương án 1 là đầu tư xây dựng dự án để bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án lớn trên địa bàn thành phố. Phương án 2 là tổ chức giải phóng mặt bằng, thực hiện đấu giá lựa chọn nhà đầu tư.
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị Đá Mài được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt vào năm 2015 với tổng diện tích đất quy hoạch hơn 4,2 ha, riêng diện tích của Công ty CP Đá mài Hải Dương gần 3,6 ha.
Năm 2017, UBND tỉnh Hải Dương quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất công, trong đó có dự án trên. UBND TP Hải Dương được giao làm bên mời thầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư. Kết quả có 2 nhà thầu trúng sơ tuyển là các Công ty CP Thương mại và Vận tải Thái Hà; Đầu tư xây lắp và Phát triển nhà.
Ngày 18/4/2018, UBND tỉnh Hải Dương ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư đô thị Đá Mài với hình thức đấu thầu rộng rãi. Đến ngày 27/4/2018, UBND tỉnh chỉ đạo tạm dừng thực hiện kế hoạch lựa chọn nhà thầu để kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh liên quan đến việc bán đất tại dự án.
Ngày 19/12/2019, UBND tỉnh Hải Dương ban hành văn bản tạm dừng tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài. Lý do việc tạm dừng vì phần lớn diện tích đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp cổ phẩn hoá nên bắt buộc phải thực hiện đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư.
Ngày 11/6/2024, UBND TP Hải Dương đã đề xuất đầu tư xây dựng khu dân cư đô thị Đá Mài để bố trí quỹ đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng một số dự án trong khu vực trung tâm thành phố.
Qua nghe báo cáo và ý kiến tham gia của các đại biểu dự họp, ông Lưu Văn Bản, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương cơ bản thống nhất đối với đề xuất của UBND thành phố Hải Dương và báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
Theo đó, UBND tỉnh Hải Dương ưu tiên lựa chọn phương án 1 là đầu tư xây dựng dự án để bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án lớn trên địa bàn thành phố, báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh uỷ.
Đồng thời, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương cũng lưu ý thành phố Hải Dương phải rà soát, tính toán quỹ đất tái định cư sát thực tế. Bên cạnh đó, để dự án khu dân cư đô thị Đá Mài được triển khai, thành phố phải đưa dự án vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kế hoạch đầu tư công…