UBND tỉnh Phú Yên đã phát đi thông cáo về việc UBND tỉnh này chưa công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án Trần Phú (đợt 1, giai đoạn 1).
Theo thông cáo, dự án Trần Phú (đợt 1, giai đoạn 1) có quy mô 17 căn nhà ở biệt thự và 141 căn nhà ở liền kề. Diện tích sử dụng đất của dự án là 21.187,5m2 đất ở đô thị. Đơn vị tổ chức lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá là UBND TP Tuy Hòa.
Sau khi có kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án, ngày 18/11/2020, UBND TP Tuy Hòa đã có báo cáo số 584/BC-UBND đề nghị UBND tỉnh Phú Yên công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.
Theo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án Trần Phú (đợt 1, giai đoạn 1) do UBND TP Tuy Hòa tổ chức, liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Nắng Ban Mai với Công ty Cổ phần Khải Huy Quân trả giá cao nhất.
| |
| Dù chưa được công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất nhưng dự án Trần Phú đã được rao bán tràn lan trên mạng xã hội. |
Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa trình UBND tỉnh Phú Yên công nhận kết quả đấu giá vì theo phương án đấu giá (tại Quyết định số 460/QĐ-UBND ngày 27/3/2020 của UBND tỉnh Phú Yên) có một số điểm bất cập, chưa phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.
Cụ thể, Điều 2 và Khoản 3 Điều 6 Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/5/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất không có quy định cho phép liên danh được tham gia đấu giá.
Tuy nhiên, theo Luật Đấu thầu năm 2013 và Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, trong đó có dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại (nay là Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/2/2020 của Chính phủ) cho phép nhà đầu tư liên danh được tham gia dự thầu.
Theo quy định tại Điều 55 Luật Đất đai năm 2013, liên danh không thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất thông qua đấu giá. Từ những vướng mắc nêu trên, UBND tỉnh Phú Yên chưa thể công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án Trần Phú (đợt 1, giai đoạn 1).
Hiện nay, dù chưa được công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án Trần Phú nhưng thời gian qua, một số trang mạng xã hội đã rao bán dự án này. Vì vậy, người mua cần cẩn trọng hơn với những thông tin rao bán, đặt cọc ở dự án này.