Xác nhận nội dung thông tin trên với phóng viên báo Pháp luật Việt Nam, ông Nguyễn Văn Thi - Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá cho biết: tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản số 214/TB-UBND ngày 10/11/2020 về việc thu 1.000 tỷ đồng còn nợ đọng tại dự án Khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hoá. Đây là dự án do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI và Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa làm chủ đầu tư.
Theo đó, tỉnh Thanh Hoá yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc nộp đầy đủ số tiền sử dụng đất còn nợ đọng và các khoản phải nộp khác theo quy định vào ngân sách trước ngày 25/11/2020. Trường hợp chủ đầu tư không chấp hành nộp đầy đủ tiền sử dụng đấu giá vào ngân sách, ngày 26/11, UBND tỉnh sẽ huỷ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng pháp luật. Chủ đầu tư không được tham gia đấu giá, đấu thầu các dự án trên địa bàn tỉnh.
Trường hợp kết quả trung đấu giá bị huỷ, tỉnh sẽ giao UBND TP Thanh Hoá phối hợp với Sở Tư pháp, Công an tỉnh và các ngành chức năng tổ chức đấu giá lẻ từng lô đất qua mạng Internet, nhằm mục đích xác định đúng giá trị thực của khu đất và tăng thu tiền sử dụng đất tối đa cho ngân sách trong trường hợp chủ đầu tư không chấp hành việc nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các khoản phải thu khác của dự án theo quy định.
| |
| Liên danh trúng đấu giá không hoàn thành được nghĩa vụ tài chính với nhà nước theo quy định |
Trước đó, tháng 10/2019, Cty ADI là một trong hai doanh nghiệp (Liên danh) trúng đấu giá Quyền sử dụng đất Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa (MBQH 3241) theo Quyết định số 4222/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa. Theo đó, tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là: 1.215.030.000.000 đồng.
Theo Quyết định 4222/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (đợt 1) Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương và Thông báo số 281/TB-CCT ngày 24/10/2019 của Chi cục Thuế Khu vực TP Thanh Hóa – Đông Sơn về việc nộp tiền sử dụng đất thì hạn nộp trước ngày 22/11/2019 là: 540.873.000.000 đồng (hơn 540 tỷ đồng); Hạn nộp trước ngày 21/1/2020 là: 607.515.000.000 đồng.
Tuy nhiên, tính đến hết tháng 6/2020, tức là 9 tháng kể từ ngày trúng đấu giá, Liên danh nói trên mới chỉ nộp được hơn 144 tỷ đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc) vào ngân sách nhà nước. Số tiền còn nợ là hơn 1.000 tỷ đồng.
UBND TP Thanh Hóa (đơn vị có tài sản bán đấu giá) và cơ quan thuế liên tục có văn bản đôn đốc Liên danh trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước nhưng các nhà đầu tư này vẫn chây ỳ, tìm mọi lý do để trì hoãn.
Mặt bằng Dự án 3241 với tổng diện tích 39ha tại trung tâm TP Thanh Hóa, có tổng cộng 375 lô đất vàng được kỳ vọng sẽ trở thành một khu dân cư, dịch vụ sầm uất. Sau 2 lần đấu giá không thành công, đến lần tổ chức đấu giá thứ 3, mặt bằng này mới tìm được chủ nhân chính thức là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI và Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa là tổ chức trúng đấu giá.
Trao đổi với phóng viên báo Pháp luật Việt Nam, ông Hoàng Đình Huy - một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản tại Thanh Hoá - cho biết: “Dự án 3241 có quá nhiều lùm xùm trong suốt thời gian dài, ít nhiều làm cho thị trường bất động sản của Thanh Hóa bị tác động tiêu cực. Chúng tôi rất ủng hộ chính quyền sớm đưa mặt bằng này vào sử dụng thì khu vực trung tâm mới của TP Thanh Hoá mới phát triển mạnh mẽ hơn”.