Trước đó, ngày 23/5/2025, UBND tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Phú Minh 2 có tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị sinh thái hiện đại kết hợp với thương mại, dịch vụ, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, khớp nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận và các dự án đang triển khai để tạo thành quần thể dân cư mới, văn minh hiện đại, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững, nâng cao đời sống nhân dân trên trong khu vực, góp phần chỉnh trang đô thị.
Dự án có quy mô dân số 2.164 người, diện tích đất sử dụng khoảng 55,91ha. Địa điểm thực hiện dự án Xã Thịnh Minh, Thành phố Hoà Bình.
Các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt gồm: Đất ở 108.001m2; Đất nhà văn hóa 5.073m2; Đất thể dục thể thao 6.435m2; Đất thương mại dịch vụ 12.657m2; Đất trường mầm non 1.739m2; Đất bãi đỗ xe (BDX-01, BDX-02) 3.915m2; Đất giao thông 88.251m2; Cây xanh mặt nước 333.059m2.
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (thời điểm xác định theo quy định pháp luật về đầu tư, đất đai). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, người mua quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Tiến độ thực hiện dự án: Từ Quý II năm 2025 đến Quý I năm 2026: Thực hiện các thủ tục pháp lý, chuẩn bị đầu tư dự án (đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đàm phán ký kết hợp đồng dự án, tổ chức triển khai giải phóng mặt bằng và công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng khác theo quy định).
Từ Quý II năm 2026 đến Quý II năm 2031: Thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai, môi trường, đầu tư xây dựng các hạng mục và đưa dự án vào hoạt động.
Phân kỳ đầu tư xây dựng, trong đó Giai đoạn I (từ Quý I năm 2026 đến Quý IV năm 2027): Thực hiện giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất khoảng 60% tổng diện tích dự án; Đầu tư toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong diện tích đất được giao.
Giai đoạn II (từ Quý II năm 2026 đến hết Quý I năm 2028): Thực hiện giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 25% tổng diện tích dự án; Đầu tư toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong diện tích đất được giao.
Giai đoạn III (từ Quý III năm 2026 đến hết Quý II năm 2031): Thực hiện giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 15% tổng diện tích dự án còn lại của dự án; Đầu tư toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong diện tích đất được giao. Đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động.
Dự án được lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi Quốc tế, phương thức lựa chọn nhà đầu tư một giai đoạn một túi hồ sơ. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là quý II/2025.
