Theo thông báo, Phòng CSKT đã tiến hành xác minh, thu thập tài liệu và làm việc với các cá nhân có liên quan. Căn cứ quy hoạch phân bổ sử dụng đất (SDĐ) của UBND xã giai đoạn 2011 - 2020 được UBND huyện phê duyệt, Quy hoạch nông thôn mới được UBND huyện phê duyệt, Nghị quyết của HĐND huyện khóa XIX về kế hoạch SDĐ năm 2018; ngày 26/12/2018, UBND xã có Tờ trình 71/TTr-UBND trình UBND huyện xin chấp thuận địa điểm và quy hoạch đất xây dựng thị tứ Khu dân cư tập trung xã Thành Lộc, trong đó đề nghị quy hoạch Khu dân cư tập trung thuộc thôn Thành Sơn và Thành Đông; diện tích đề nghị thu hồi 39.015m² đất lúa tại tờ bản đồ số 05 và 06.
Ngày 2/1/2019, UBND xã có Tờ trình 01/TTr-UBND trình UBND huyện đề nghị phê duyệt kế hoạch SDĐ xây dựng chợ nông thôn mới với diện tích đề nghị thu hồi 55.742m². UBND huyện có các Văn bản 18, 19/UBND-TNMT ngày 7/1/2019 chấp thuận chủ trương, địa điểm của 2 dự án.
| |
Một phần khu vực được quy hoạch dự án. (Ảnh: Nguyễn Tuấn) |
UBND huyện chưa ban hành quyết định thành lập Hội đồng giải phóng mặt bằng (GPMB) và Quyết định thu hồi đất với 2 dự án nêu trên. Sau khi có văn bản chấp thuận chủ trương, địa điểm của dự án, người đàn ông SN 1977 (ngụ phường 13, quận Bình Thạnh, TP HCM; là GĐ 1 DN), với mong muốn xây dựng đóng góp cho quê hương, đã về UBND xã liên hệ đặt vấn đề nhờ xã tạo điều kiện tiếp cận các hộ dân có đất lúa nằm trong dự án. Mục đích để ông này thỏa thuận mua lại đất để tiếp tục sản xuất nông nghiệp, thuận lợi cho việc triển khai, nếu sau này Cty của ông này được chấp thuận là nhà đầu tư dự án.
UBND xã thống kê có 62 hộ có diện tích đất trồng lúa bị ảnh hưởng bởi dự án (không có đất công ích của xã) và diện tích đất công ích 5% của UBND xã bị ảnh hưởng là 11.137m². UBND xã đã tạo điều kiện cho ông này được gặp mặt các hộ dân và ông đã thỏa thuận sẽ mua lại đất lúa của các hộ, hỗ trợ theo khung giá Nhà nước và các hộ dân đồng ý, không có ai phản đối.
Do ở xa, không đi lại thường xuyên, không biết mặt các hộ nên ông này đã nhờ UBND xã trả tiền giúp (gửi về tài khoản BQL dự án CRS xã Thành Lộc, là tài khoản cũ được UBND xã sử dụng từ trước 2012) 5 tỷ đồng để trả tiền cho 62 hộ, không có phần đất công ích 5% của xã. Ngoài ra, ông này không đưa tiền cho UBND xã hay cá nhân nào khác.
Sau khi nhận tiền, các hộ dân đã ký hợp đồng chuyển nhượng đất nông nghiệp với người mua. Người mua sau đó cho em họ (ngụ thôn Thành Tây) trồng lúa cho đến nay. UBND xã không quản lý và cho thuê thầu trên đất này. Từ 2019 cho đến nay chỉ có ông Nguyễn Văn Tú có đơn khiếu nại do thời điểm thỏa thuận mua bán đất, bố ông Tú nhận tiền thay, ngoài ra không có ai đòi lại ruộng và xin trả lại tiền. Với diện tích đất công của UBND xã nằm trong quy hoạch dự án, vẫn do UBND quản lý.
Thông báo cho rằng vụ việc về bản chất không phải Nhà nước GPMB và thu hồi đất. Việc các hộ dân nhận tiền và chuyển nhượng đất nông nghiệp cho người mua là dân sự. Do đó, Cơ quan CSĐT không phân công giải quyết nguồn tin về tội phạm với vụ việc nêu trên.
Trước đó, Tại Văn bản 2691/UBND-TNMT gửi Ban Nội chính Tỉnh ủy và công dân, UBND huyện cho rằng: “Dự án Thành Lộc được HĐND tỉnh chấp thuận danh mục Nhà nước thu hồi đất tại Nghị quyết 182/NQ-HĐND ngày 31/12/2021, trong quá trình tổ chức thực hiện GPMB (…) đã nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ với diện tích đất nông nghiệp 62,886 triệu đồng”.