Theo hồ sơ, do không thực hiện được cam kết với anh Nguyễn Trọng Thành về việc mua 50 lô đất thuộc dự án 319 khu Hoàng Diệu (Huy nhận tiền cọc 1 tỷ đồng), Huy bị anh Thành nhiều lần đòi lại tiền cọc.
Khoảng tháng 3/2016, Huy thi công nhà cho anh Nguyễn Văn Mạnh nên quen biết anh này. Huy đã nói dối anh Mạnh, hiện nay Công ty 319 Bộ Quốc phòng là chủ đầu tư của các Dự án đất tại khu vực sân bay Nha Trang và Huy có quen biết với ông Phùng Quang Hải, Giám đốc và các lãnh đạo Công ty 319, Bộ Quốc phòng nên Huy mua được giá gốc các lô đất tại khu vực sân bay Nha Trang (trong hẻm 86 Trần Phú Nha Trang) mà Công ty 319, Bộ Quốc phòng đang quản lý và rao bán. Nếu anh Mạnh có nhu cầu mua đất khu vực này kiếm lời thì đưa tiền cho Huy để đặt cọc mua 4 lô đất thuộc khu CL 10 với tổng diện tích 415m2, giá 80 triệu đồng/m2.
Anh Mạnh tin Huy nói thật nên đồng ý sẽ chuyển tiền cho Huy để đặt cọc mua 2 lô đất với tổng diện tích 200m2 với giá 80 triệu đồng/m2.
Ngày 20/11/2016, Huy yêu cầu anh Mạnh chuyển 1,5 tỷ đồng vào tài khoản của Huy để ngày 21/11/2016 Huy ra Hà Nội gặp ông Phùng Quang Hải đặt tiền cọc cho bên Công ty 319, Bộ Quốc phòng và làm thủ tục nhận đất. Sáng 21/11/2016, anh Mạnh nhờ cha là ông Nguyễn Xuân Mâu làm thủ tục nộp 1,5 tỷ đồng vào tài khoản của Huy. Sau khi tiền vào tài khoản, Huy đã chiếm đoạt sử dụng để trả nợ cho anh Thành 1 tỷ đồng và tiêu xài cá nhân.
Quá trình điều tra đã xác định toàn bộ khu vực đất thuộc Sân bay Nha Trang đã được UBND tỉnh Khánh Hòa giao cho 3 đơn vị nhưng cả 3 đơn vị trên chưa thực hiện giao dịch mua bán đất.
