Chung cư HH1 thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà hỗn hợp và hạ tầng kỹ thuật trường học tại số 170 Đê La Thành đã được chủ đầu tư xây dựng và bán cho người dân vào ở từ nhiều năm nay.
Tuy nhiên, dự án này mới được chủ đầu tư thực hiện giai đoạn 1 về nhà ở chung cư, còn giai đoạn 2 phải thực hiện về công trình hạ tầng kỹ thuật và các yêu cầu khác của dự án lại chưa được chủ đầu tư thực hiện theo Quyết định giao đất của UBND thành phố Hà Nội.
Hiện nay phát sinh rất nhiều vấn đề phức tạp trong công tác vận hành, sử dụng hạ tầng kỹ thuật của khu chung cư và giám sát của chính quyền địa phương còn lỏng lẻo nên xảy ra những hệ lụy phức tạp về an ninh trật tự, trông giữ phương tiện bừa bãi, khiến người dân nơi đây bức xúc.
Theo một số người dân phản ánh, diện tích đường giao thông xung quanh tòa nhà chung cư HH1 tại số 170 Đê La Thành là đường giao thông đi lại nhưng đã bị một đơn vị kinh doanh dịch vụ khai thác trông giữ phương tiện.
“Họ kẻ vạch, chia ô để trông giữ phương tiện ô tô theo tháng, thậm chí trên đất hành lang khuôn viên cạnh trạm bơm nước, cạnh bốt chữa cháy họ đều cho ô tô đậu đỗ, họ tận dụng tất cả các ngõ ngách chỉ cần để vừa phương tiện, mỗi ngày có tới hàng trăm lượt khách để ô tô. Nếu không may cháy nổ xảy ra, thì hậu quả sẽ khó lường”, một số người dân cho biết thêm.
Theo tìm hiểu của PV tại hiện trường, không chỉ xung quanh đường giao thông tòa nhà bị chiếm dụng kẻ vạch, chia ô để ô tô mà xung quanh đất khuôn viên chật chội cũng bị tận dụng để phương tiện ô tô, điều này không chỉ cản trở người tham gia giao thông, làm mất quyền lợi không gian chung của cư dân nơi đây mà còn vi phạm về quy định về phòng cháy chữa cháy, trốn thuế.
Anh Ng. V. A cho biết, tôi mang đồ dùng đến cho người nhà sinh sống tại chung cư. Chỉ để xe ô tô khoảng 10 phút xuống, thì có một người đàn ông tự xưng là bảo vệ của Ban quản trị tòa nhà đến thu tiền và nói cứ để xe đây là thu 30 nghìn đồng/lượt. Còn gửi theo tháng thì hơn 1 triệu đồng. Khi tôi yêu cầu lấy vé thì bảo vệ nói Ban quản trị không có vé.
 |
Bảo vệ thu tiền trông giữ xe nhưng không có vé. |
Lý giải về việc trông giữ xe trái phép trong thời gian dài trên đất giao thông xung quanh chung cư, nhưng không bị chính quyền địa phương xử lý, ông Phạm Việt Cừ, Phó Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa cho rằng, “UBND phường không có trách nhiệm và cũng không có thẩm quyền xử lý đối với việc trông giữ phương tiện trên đất đường giao thông của tòa nhà vì đó là đất vẫn thuộc dự án do chủ đầu tư quản lý. Dù chủ đầu tư hay Ban quản trị tòa nhà khai thác việc trông giữ phương tiện đều không được phép”.
Trước những vi phạm trong việc trông giữ xe trái phép gây bức xúc cho người dân, nhưng chính quyền địa phương lại đứng ngoài cuộc. Vậy cơ quan nào sẽ giám sát chủ đầu tư hoạt động và xử lý những vi phạm đang diễn ra tại đây.
 |
Các phương tiện không chỉ để trên đất đường giao thông mà còn để trên khuôn viên gần trạm bơm nước, trạm điện, bốt phòng chữa cháy. |
Trao đổi với PV, Trưởng phòng quản lý đô thị quận Đống Đa Trương Minh Quang cho biết, Dự án đầu tư xây dựng nhà hỗn hợp HH1 và hạ tầng kỹ thuật trường học tại 170 Đê La Thành cơ bản mới hoàn thành giai đoạn 1, còn giai đoạn 2 vẫn chưa thực hiện nên đường giao thông xung quanh tòa nhà chung cư chưa bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, do vậy đất đường giao thông đó vẫn thuộc đất dự án và trách nhiệm quản lý thuộc chủ đầu tư.
Được biết, năm 2020, Phòng quản lý đô thị quận Đống Đa chủ trì phối hợp với các đơn vị chuyên môn của quận Đống Đa và Công an phường, UBND phường Ô Chợ Dừa làm việc với Ban quản trị tòa nhà HH1 và Chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư dầu khí Toàn Cầu liên quan đến việc trông giữ phương tiện. Theo đó, các đơn vị chức năng đã yêu cầu Ban quản trị và chủ đầu tư chấm dứt việc trông giữ xe xung quanh tòa nhà HH1, đồng thời đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ của dự án.
 |
Xe ô tô gửi tháng trên đất đường giao thông thuộc dự án nhưng không bị xử lý. |
Theo ông Phạm Việt Cừ, dự án này được thành phố giao cho chủ đầu tư đã lâu, giai đoạn 1 xây chung cư để bán mang lại giá trị cho họ thì chủ đầu tư đã làm và bán hết lâu rồi, còn các công trình còn lại (giai đoạn 2) thì đến nay vẫn nằm im, không thấy gì. UBND phường đã yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ liên quan đến việc thực hiện dự án nhưng họ không cung cấp.
Cũng liên quan đến việc xử lý vi phạm và công tác quản lý đối với diện tích đất đường giao thông này, năm 2020 UBND quận Đống Đa đã có văn bản gửi Sở TN&MT Hà Nội đề nghị phối hợp, hướng dẫn tổ chức thực hiện bàn giao phần diện tích đất là đường theo quy hoạch tại chung cư 170 Đê La Thanh. Tuy nhiên, theo cán bộ chuyên môn quận Đống Đa cho biết, đến nay Sở TN&MT vẫn chưa có văn bản trả lời Quận.
“Sở TN&MT phải có trách nhiệm xử lý chủ đầu tư vì đã sử dụng đất đường giao thông làm bãi trông giữ xe trái phép là sai mục đích, đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng để làm rõ một số vi phạm có liên quan đến cả Ban quản trị và chủ đầu tư”, Trưởng phòng quản lý đô thị quận Đống Đa Trương Minh Quang cho biết.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin./.
