Luôn nghiêm túc xem xét các nội dung kiến nghị, khiếu nại của DN
Theo Ban Tiếp công dân TP Hải Phòng, ngày 20/5/2025, Ban Tiếp công dân TP đã làm việc ông Trần Văn Phúc – Tổng Giám đốc Công ty EIE, theo đó Công ty EIE có nội dung kiến nghị: Việc ban hành các Quyết định số 4511 ngày 29/12/2022 của UBND TP Hải Phòng về việc thu hồi 13.524,9 m2 đất thuộc Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại EIEtại lô 20A đường Lê Hồng Phong và Quyết định số 2721 ngày 22/8/2022 của UBND TP về việc giãn thời gian sử dụng đất đối với Công ty trong thời gian được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để thực hiện Dự án là không đúng quy định pháp luật. Công ty đề nghị TP huỷ bỏ 2 quyết định trên và xem xét cho phép Công ty tiếp tục được đầu tư thực hiện Dự án. Công ty cũng đã có nhiều đơn kiến nghị, khiếu nại đối với 02 quyết định trên nhưng vẫn không được xem xét giải quyết.
Tại buổi làm việc, đại diện Công ty tiếp tục cho rằng, việc TP gia hạn sử dụng đất 24 tháng trên cơ sở đó có quyết định giãn thời gian sử dụng đất thêm 4 tháng và có quyết định thu hồi đất là trái pháp luật không phù hợp thực tiễn; quá trình giải quyết, kiến nghị, khiếu nại của DN cũng không đảm bảo đúng quy định.
Sau khi nghe ý kiến phát biểu của đại diện Ban Tiếp công dân TW, Thanh tra Chính phủ và đại diện các Sở, ngành liên quan, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Lê Anh Quân cho biết, Công ty EIE là một trong những DN tiên phong đầu tư dự án siêu thị tại Hải Phòng. Năm 2005, UBND TP Hải Phòng có quyết định giao đất cho Công ty EIE để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại EIE (dự án gồm các công trình chính: khối siêu thị 3 tầng và khối tháp cao 21 tầng).
Sau khi được giao đất, DN đã hoàn thiện xong 1 khu siêu thị và đưa vào kinh doanh, khai thác trước năm 2010. Tuy nhiên, đến năm 2022, phần diện tích 1,35 ha còn lại được giao từ năm 2005, Công ty mới chỉ xây dựng được một số hạng mục phụ trợ, chưa xây dựng công trình tòa tháp 21 tầng theo quy hoạch và dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
 |
Ông Trần Văn Phúc - Tổng giám đốc Công ty TNHH EIE kiến nghị tại buổi làm việc. |
Trước đó, trên cơ sở tờ trình Sở TNMT, TP đã có Quyết định cho phép Công ty EIE gia hạn tiến độ sử dụng đất để thực hiện xây dựng tòa tháp 21 tầng và các công trình phụ trợ thuộc Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại EIE, thời gian gia hạn là 24 tháng, kể từ ngày 4/6/2020. Quyết định có yêu cầu Công ty EIE khẩn trương đưa đất vào sử dụng đảm bảo đúng cam kết và tiến độ đầu tư dự án được phê duyệt, hết thời hạn được gia hạn mà không đưa đất vào sử dụng (chưa hoàn thành xây dựng công trình theo đúng dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận) thì Nhà nước thu hồi đất theo quy định. Năm 2022, UBND TP cũng có Quyết định cho Công ty EIE được giãn thời gian sử dụng đất 04 tháng trong thời gian được gia hạn 24 tháng để thực hiện Dự án trên do ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP khẳng định: "Việc thu hồi đất chỉ áp dụng đối với một phần diện tích, không phải toàn bộ khu đất đã giao. TP luôn thực hiện đúng quy định pháp luật, đồng thời nghiêm túc xem xét các nội dung kiến nghị, khiếu nại của doanh nghiệp."
Liên quan đến quá trình giải quyết khiếu nại của Công ty EIE, UBND TP cho biết đã giao cơ quan chuyên môn nghiên cứu, trả lời từng nội dung. Tuy nhiên, thời điểm đó DN vừa đồng thời gửi đơn khiếu nại và khởi kiện ra tòa, TP đã tạm ngừng giải quyết do vụ việc đang được xét xử. Sau khi DN rút đơn kiện và gửi lại đơn khiếu nại thì thời hạn khiếu nại là 90 ngày theo quy định pháp luật đã hết, nên TP không thể tiếp tục xử lý.
"Trường hợp DN cho rằng TP không thực hiện đúng quy định pháp luật, đề nghị DN cung cấp tài liệu, chứng cứ cụ thể để TP xem xét, giải quyết theo thẩm quyền", ông Quân nêu rõ.
Tiếp thu ý kiến các cơ quan TW, Phó Chủ tịch TP cũng yêu cầu các Sở, ngành liên quan rà soát, tổng hợp toàn bộ quá trình xử lý đơn thư; xem xét thời hạn gia hạn tiến độ thực hiện dự án, trả lời chính thức lại cho DN để xử lý dứt điểm việc khiếu kiện này.
 |
Quang cảnh cuộc đối thoại với các hộ dân huyện Vĩnh Bảo. |
Đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân
Cùng ngày, UBND TP Hải Phòng làm việc với một số công dân có kiến nghị, khiếu nại liên quan đến việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp đường nối từ cầu Lạng Am đến đường Quốc lộ ven biển và Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp đường nối từ cầu Lạng An đến cầu Nhân Mục, huyện Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng.
Tại buổi đối thoại, một số hộ dân huyện Vĩnh Bảo kiến nghị, khiếu nại về quyết định cưỡng chế thu hồi đất thực hiện 2 dự án trên; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, về việc thu tiền tái định cư.
Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Hồng Điệp - Trưởng Ban Tiếp công dân TW khẳng định, điều quan trọng nhất là các hộ dân đều có tiếng nói chung, ủng hộ TP triển khai 2 dự án này. Tuy nhiên, quá trình triển khai liên quan trực tiếp đến quyền lợi của từng hộ gia đình, nên người dân có quyền thực hiện khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh – chủ yếu tập trung vào nội dung thực hiện chính sách tái định cư.
Theo ông Điệp, việc xem xét bố trí tái định cư cho người dân phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Đối với việc thu tiền người dân nhưng không được cấp nhà tái định cư, đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý, giải thích rõ cho người dân.
Ông Điệp nhấn mạnh, mọi khiếu nại của người dân khi đã được các cơ quan hành chính tiếp nhận, cần được thụ lý và giải quyết theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật. Đối với các khiếu nại đã được Tòa án thụ lý và xét xử, các bên liên quan phải nghiêm túc thực hiện theo bản án có hiệu lực pháp luật. Trường hợp người dân vẫn cho rằng phán quyết chưa thỏa đáng, có thể tiếp tục kiến nghị Chánh án TAND Tối cao hoặc Viện trưởng VKSND Tối cao để xem xét theo trình tự giám đốc thẩm hoặc tái thẩm.
 |
Các hộ dân huyện Vĩnh Bảo tại buổi làm việc. |
Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hải Phòng Lê Anh Quân ghi nhận đóng góp, đồng thuận của các hộ dân trong triển khai dự án, góp phần thay đổi diện mạo nông thôn và TP. Về cơ bản dự án đã đi vào vận hành, khai thác. Tuy nhiên còn một số kiến nghị, khiếu nại của các hộ dân, TP cũng đã nghiên cứu, xem xét và có chỉ đạo giải quyết trên tinh thần đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân.
Về nguyên tắc GPMB, TP luôn ưu tiên bảo đảm quyền lợi cho người dân, thực hiện đầy đủ các chính sách hỗ trợ, bồi thường theo đúng quy định, nhằm hạn chế thấp nhất thiệt thòi cho người bị thu hồi đất. Đây là nguyên tắc nhất quán trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện chính sách bồi thường GPMB của TP.
Lãnh đạo TP cũng đã xem xét, rà soát điều chỉnh những nội dung mà cấp dưới giải quyết chưa phù hợp, đặc biệt trong chính sách hỗ trợ, bồi thường cho các hộ dân liên quan đến vấn đề tái định cư. UBND TP khẳng định các nội dung đều được giải quyết đúng theo quy định pháp luật.
 |
Phó Chủ tịch UBND Thường trực UBND TP Lê Anh Quân phát biểu tại buổi đối thoại. |
Liên quan đến việc cán bộ huyện Vĩnh Bảo thu tiền trước khi có quyết định giao đất tái định cư, UBND TP đã chỉ đạo huyện Vĩnh Bảo thực hiện trả lại tiền cho các hộ dân; đồng thời yêu cầu xem xét trách nhiệm, xử lý nghiêm các cá nhân liên quan. “TP không thể giải quyết việc sai bằng việc sai tiếp theo, lãnh đạo TP không thể chỉ đạo cấp đất tái định cư theo tiền các hộ dân đã nộp”, ông Quân nhấn mạnh.
UBND TP cũng yêu cầu rà soát lại toàn bộ công tác bồi thường, hỗ trợ của dự án, bảo đảm quyền lợi của từng hộ dân. Đồng thời cũng xem xét, đối chiếu quy định pháp luật trong quá trình giải quyết khiếu nại lần 1 của huyện Vĩnh Bảo.
Phó Chủ tịch UBND TP đề nghị UBND huyện Vĩnh Bảo tổng hợp, công khai quá trình giải quyết cụ thể với từng trường hợp và thông tin đầy đủ đến người dân. Trong trường hợp người dân cho rằng nội dung kiến nghị chưa được giải quyết thỏa đáng, thiếu rõ ràng, hoặc có dấu hiệu trái pháp luật, có quyền thực hiện khởi kiện ra tòa theo quy định hiện hành.
