Sự việc nhiều năm xin cấp sổ đỏ tại Bà Rịa - Vũng Tàu: Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Vũng Tàu làm việc với người có đơn

Buổi làm việc diễn ra tại TN&MT Vũng Tàu với sự tham dự Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Vũng Tàu (VPĐKĐĐ), đại diện UBND phường 12 và ông Đức.

Tại buổi làm việc, ông Đức trình bày khi cha mẹ ông còn sống có sử dụng diện tích 26,65ha đất tại khóm Phước Cơ, xã Phước Lễ, quận Long Điền, tỉnh Phước Tuy (nay là đường Hoa Lư, phường 12, TP Vũng Tàu, tỉnh BR-VT). Nguồn gốc đất một phần cha mẹ ông đã nhận chuyển nhượng lại của người khác, một phần là khai phá. Lúc đó đất được sử dụng trồng cây ăn trái, nuôi trồng thủy sản và làm nhà ở.

Sau đó, một phần diện tích của khu đất trên có một số cơ quan, đơn vị đến mượn, phần này ông có nguyện vọng xin lại vì đất đã bị mượn quá lâu. Một phần cha mẹ ông đã chuyển nhượng cho người khác, phần này ông không có ý kiến.

Ông Đức cho rằng gia đình ông đã sinh sống, canh tác ổn định, không tranh chấp, thế nhưng đến nay, dù đã 60 năm sử dụng đất, hơn 30 năm gia đình ông đi xin nhưng vẫn không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trên phần đất cha mẹ để lại. Ngược lại, một số tổ chức, cá nhân đã được cấp sổ đỏ hoặc được đo vẽ, làm hồ sơ xét cấp.

Đại diện Chi nhánh VPĐKĐĐ cho biết, đã có báo cáo gửi Phòng TN&MT. Theo đó, ông Đức đã có liên hệ ký hợp đồng đo đạc 2 lần, cả 2 lần đều không thực hiện được do có chồng lấn với đất các tổ chức, cá nhân khác đang sử dụng, một số đã được cấp sổ đỏ và một số đang nộp hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ.

Kết thúc buổi làm việc, Phòng TN&MT ghi nhận nội dung trình bày của ông Đức, Chi nhánh VPĐKĐĐ. Đồng thời đề nghị các bên cung cấp tài liệu liên quan đúng thời gian đã thống nhất, làm cơ sở để Phòng TN&MT thực hiện các nội dung tiếp theo nhằm giải quyết đơn của công dân theo quy định.

Sau đó, ông Đức đã cung cấp một số văn bản, tài liệu đo vẽ đất của gia đình do các cơ quan chức năng thuộc tỉnh BR-VT và chế độ cũ đã lập cho gia đình ông Khoái (cha của ông Đức). Đáng chú ý là giấy tờ ghi là bản đồ hiện trạng năm 1993 của gia đình ông Khoái do cán bộ đo vẽ lúc đó ghi tên Vệ Hiệp đã ký. Trên bản đồ có ghi mốc giới, tọa độ phần đất.

Trước đó, trao đổi với PV về vấn đề một số tổ chức, cá nhân đã được cấp sổ đỏ hoặc được đo vẽ, làm hồ sơ xét cấp sổ đỏ tại khu đất trên, ông Tạ Duy Chinh, Phó Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ thông tin đã từng 2 lần tiếp nhận hồ sơ của ông Đức. Tuy nhiên, sau khi đo đạc thực địa, lồng ghép với hồ sơ địa chính đang lưu trữ và quản lý, nhận thấy ranh thửa đất ông Đức đề nghị cấp sổ đỏ có chồng lấn lên đất của Trại giam Phước Cơ (Công an tỉnh), Trường quân sự (Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh) và có một số hộ dân đang sinh sống trên đất.

Theo báo cáo của Chi nhánh VPĐKĐĐ, trên phần đất mà ông Đức đề nghị đo, vẽ, trích lục, ngoài trại giam Phước Cơ (được cấp sổ đỏ năm 2001), Trường quân sự (cấp sổ đỏ năm 2002), có đất của Cty CP Thương cảng Vũng Tàu (cấp sổ đỏ năm 2005). Ngoài ra, có 2 cá nhân cũng được cấp sổ đỏ năm 2014 là ông Nguyễn Vũ Hưng và ông Phạm Văn Tư.

Bên cạnh các tổ chức, cá nhân được cấp sổ đỏ như trên, theo Chi nhánh VPĐKĐĐ, còn 6 hộ đã nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ. Phần đất 6 hộ đề nghị cấp giấy có tổng diện tích hơn 12ha và chồng lấn lên phần đất ông Đức đề nghị đo vẽ.

Liên quan 6 hồ sơ này, một lãnh đạo Chi nhánh VPĐKĐĐ cho biết hồ sơ có dấu hiệu làm giả. Cụ thể, trong quá trình đi đo đạc thực địa xác định vị trí của người sử dụng và chuyển về phường 12 xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, tình trạng tranh chấp thì thấy giấy tờ có dấu hiệu làm giả. Do vậy, lãnh đạo Chi nhánh đã yêu cầu chuyển cơ quan công an, nhưng chưa biết cấp dưới có chuyển hay không. Về việc này, ông Tạ Duy Chinh, Phó Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ cho hay đã trả hết 6 hồ sơ sau khi phát hiện có bất thường.