Trong đó, ông Nhân nhấn mạnh đến nguồn lực con người, gồm có số lượng, trình độ năng lực, cũng như yếu tố văn hoá, truyền thống của người Việt nói chung và TP HCM nói riêng.
Theo ông Nhân, với dân số gần 10% nhưng diện tích đất thì chiếm chưa tới 1%, thoạt nhìn có thể đánh giá đất đai không phải lợi thế của TP. Tuy nhiên, nếu đi sâu phân tích, có thể thấy các ngành công nghiệp và dịch vụ đóng góp 99% GDP nhưng chiếm dụng chỉ 7% đất đai.
Vì vậy, sắp tới, TP sẽ cân đối lại quỹ đất, thu hẹp diện tích đất nông nghiệp, dành nhiều nguồn đất để phát triển công nghiệp, dịch vụ, giao thông, có thể gấp đôi hiện nay, từ đó kinh tế TP HCM sẽ phát triển hơn.
