Trước một số thông tin nhằm vào Dự án đầu tư xây dựng công trình Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 phố Cầu Giấy (Cầu Giấy - Hà Nội) do Công ty CP ĐT TM&DV Cầu Giấy là Chủ đầu tư. Có thông tin cho rằng, dự án này có nhiều sai phạm cả về quy hoạch xây dựng và nghĩa vụ tài chính.
Phản hồi về những thông tin xấu có thể gây ảnh hưởng đến mình, mới đây, phía Công ty CP ĐT TM&DV Cầu Giấy là Chủ đầu tư đã gửi công văn đến các cơ quan báo chí khẳng định: “Nội dung thông tin nhắm vào chủ đầu tư là hoàn toàn sai lệch, thiếu khách quan và không đúng sự thật”.
Theo chủ đầu tư, những thông tin thiếu chính xác gây phương hại đến Công ty họ, đã khiến cho dư luận hiểu lầm đây là dự án được xây dựng trên khu đất lấn chiếm hoặc đất không hợp pháp.
“Trong khi dự án của chúng tôi được xây dựng trên khu đất hoàn toàn hợp pháp, không có tranh chấp, được UBND Thành phố Hà Nội giao đất theo Quyết định số 3222/QĐ-UBND ngày 10/06/2003 và Quyết định số 416/QĐ-UBND ngày 23/01/2008... việc một số thông tin đưa ra không đúng sự thật, cố tình làm cho dư luận hiểu sai lệch vấn đề” - Ông Lê Văn Hùng, Phó tổng GĐ Công ty CP ĐT TM&DV Cầu Giấy cho biết.
Trong Công văn ký gửi cơ quan chức năng, phía Chủ đầu tư có nêu rõ, vì Dự án đầu tư xây dựng công trình Trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 phố Cầu Giấy đã được UBND Thành phố Hà Nội cho phép điều chỉnh quy hoạch kiến trúc tại Văn bản số 4410/VP-XDGT ngày 18/07/2014.
Theo đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và Hồ sơ Thiết kế kiến trúc điều chỉnh kèm theo Văn bản số 4082/QHKT-P1 ngày 02/10/2014.
Việc này, phía Cục Quản lý Hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng đã thẩm định và đóng dấu Bản vẽ Thiết kế cơ sở điều chỉnh của dự án kèm theo Văn bản số 804/HĐXD-DAXD ngày 31/07/2015, theo đó quy mô công trình như sau: “Thiết kế cơ sở điều chỉnh của dự án có 05 tầng hầm, khối đế chung cao 8 tầng, trong đó khối tháp A văn phòng cao 43 tầng, khối tháp B chung cư cao 54 tầng; Mật độ xây dựng khối đế 45%: Diện tích xây dựng 4.548m2 đất; Mật độ xây dựng khối tháp 40%: Diện tích xây dựng 4.042m2 đất"...; Về thông tin Chủ đầu tư chỉ được dành 1.015,5 m2 để xây dựng chung cư cao tầng bán và cho thuê là không chính xác.
Liên quan đến nghĩa vụ tài chính, Chi cục thuế quận Ba Đình có thông báo số D416/KK-KTT&TH (lần 1) về việc thông báo nộp tiền sử dụng đất của Dự án Trung tâm thương mại - Văn phòng - Căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 phố Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội với số tiền là 35.542.500.000 đồng.
Theo thông tin từ Chủ đầu tư thì thời hạn nộp tiền trong vòng 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo. Ngày 01/07/2009, Công ty đã nộp trước hạn đủ số tiền 35.542.500.000 đồng vào Kho bạc Nhà nước quận Ba Đình.
Ngày 26/11/2015, Chi cục thuế quận Cầu Giấy đã có Thông báo số 17167/TB-CCT (lần 1) về việc Thông báo tạm thu tiền sử dụng đất sau khi điều chỉnh quy hoạch kiến trúc của Dự án Trung tâm thương mại - Văn phòng - Căn hộ để bán và cho thuê tại số 302 phố Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội với số tiền là 41.736.431.742 đồng.
Phía Công ty CP ĐT TM&DV Cầu Giấy cho biết, vào ngày 25/12/2015, Công ty cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy đã nộp trước hạn đủ số tiền là 41.736.431.742 đồng vào Kho bạc Nhà nước quận Cầu Giấy. Đến nay, Công ty không còn nợ đọng bất cứ khoản tiền sử dụng đất nào đối với ngân sách Nhà nước theo qui định.
“Dự án tại số 302 phố Cầu Giấy đã được Chủ đầu tư chúng tôi thực hiện đúng các quy định của nhà nước về quản lý đầu tư và xây dựng; Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về tài chính với ngân sách nhà nước - nộp đầy đủ tiền sử dụng đất trước thời hạn theo Thông báo của cơ quan Thuế và không có bất cứ sự chậm trễ nào” - Chủ đầu tư khẳng định.
Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 77 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình thì "Công trình khởi công xây dựng trước ngày 01/01/2015 theo quy định thuộc đối tượng không yêu cầu cấp Giấy phép xây dựng thì được tiếp tục xây dựng." Do đó, công trình thuộc Dự án 302 Cầu Giấy được tiếp tục thi công xây dựng và không phải thực hiện điều chỉnh Giấy phép xây dựng theo quy định...
