Ngày 3/1, Sở TNMT có văn bản phản hồi Sở KH&ĐT Lâm Đồng về dự án Khu dân cư Đống Đa (Phường 3, TP Đà Lạt) của Cty TNHH Văn Minh Group.
Vị trí thực hiện dự án là đất ở theo dự án và một phần nhỏ đất xây dựng cơ sở văn hóa. Hồi tháng 3/2019, phần diện tích này đã được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở. Theo quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 thì vị trí thực hiện dự án thuộc quy hoạch là đất ở mật độ thấp.
Theo Sở TNMT, vị trí đề xuất dự án không chồng chấn lên các dự án khác. Tuy nhiên Sở TNMT đề nghị Sở KH&ĐT tham khảo ý kiến Sở Xây dựng về mục tiêu, quy mô, mật độ xây dựng; điều kiện, hình thức, phương án kinh doanh đối với các sản phẩm nhà ở cũng như tham khảo ý kiến của UBND TP Đà Lạt về hiện trạng, nguồn gốc sử dụng đất.
Sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, đề nghị chủ đầu tư liên hệ Sở TNMT thực hiện các thủ tục đất đai và bảo vệ môi trường.
Trước đó, tại văn bản phản hồi Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng cho biết dự án phù hợp với quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 704/QĐ-TTg ngày 12/5/2014; chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp định hướng quy hoạch chung và quy định của địa phương.
Dự án khu dân cư Đống Đa có diện tích khoảng 2,68ha, trong đó đất xây dựng công trình là 17.634,7 m2; các hạng mục sân đường, giao thông là 8.510 m2; cây xanh 640 m2. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 357 tỷ đồng. Khu vực đề xuất dự án thuộc Khu đô thị trung tâm lịch sử, được quản lý định hướng theo các chỉ tiêu: mật độ xây dựng theo lô đất từ 50% - 70%, tầng cao từ 3 - 5 tầng.
