Saigonres Plaza: Căn hộ cao cấp... xuống cấp bất thường

"Kêu trời" vì căn hộ cao cấp

Theo phản ánh của hàng chục hộ dân cư sinh sống tại khu căn hộ cao cấp Saigonres Plaza (do Cty CP Địa ốc Sài Gòn Nam Đô - thuộc Cty CP Địa ốc Sài Gòn - làm chủ đầu tư), dù mới nhận bàn giao nhà từ cuối năm 2016, đầu 2017 đến nay nhưng sau khi đi vào sử dụng và sinh hoạt, người dân đã thấy xuất hiện nhiều bất cập và hỏng hóc, ngấm dột...

Về chất lượng xây dựng, các hộ dân phản ánh tường nhà nhiều nơi có xuất hiện các vết nứt, tường bị thấm nước, ẩm mốc. 

Bên cạnh đó, hiện giờ đang vào mùa mưa nên cư dân nhiều lần chứng kiến cảnh nước dột lênh láng trong hầm để xe, chảy qua cả đường dây điện; chưa kể đến hệ thống thoát nước tại một số tầng có hiện tượng bị trào ngược, sủi bọt mỗi khi trời mưa khiến nước thải bẩn tràn vào nhà từ đường ống trong nhà tắm, hành lang...

Một nỗi lo chung nữa là vấn đề nước. Hết chuyện tường bị thấm nước, hầm bị mưa dột lênh láng, đường ống nước bị trào ngược... rồi cả đến những hóa đơn tiền nước của một số hộ dân có lượng tiêu thụ nước lớn bất thường.

Như trường hợp của gia đình anh Nguyễn H.P ở Block A có 3 người nhưng trong 1 tháng (từ 28/3 đến 28/4/2017) bị xác định dùng hết 22m3 nước. Nhân viên kỹ thuật xác định là do phao nước trong bồn cầu bị hỏng khiến nước chảy 24/24.

Không bị hỏng phao nước trong bồn cầu như nhà anh P nhưng một số hộ dân khác cũng cho rằng lượng nước tiêu thụ của gia đình mình nhiều bất thường và họ nghi ngờ về chất lượng của đồng hồ nước của dự án này.

Ngoài những vấn đề trên, còn rất nhiều bất cập khác như hệ thống thang máy thường xuyên gặp sự cố, xảy ra hiện tượng "rơi tự do", kẹt dừng giữa các tầng khiến nhiều người sử dụng thang máy vào thời điểm đó phải "đứng tim".

Dù thang máy liên tục gặp sự cố, tuy nhiên Ban quản lý vẫn cho lắp đặt hệ thống thẻ từ tại thang máy và bán thẻ cho cư dân với giá 150.000 đồng/thẻ. Điều này đã vấp phải sự phản đối kịch liệt của cư dân nơi đây. Anh Ngô Q.Đ (một cư dân sống tại Block B) nhận định, việc chủ đầu tư, ban quản lý chưa xử lý xong các lỗi như thang máy rơi tự do, không đón khách, dừng đột ngột giữa các tầng... mà lại can thiệp vào hệ thống bằng cách lắm đặt thêm thẻ từ khiến cho thang máy vốn đã hoạt động không ổn định lại càng có nguy cơ lỗi nhiều hơn.

Chất lượng "có vấn đề" do đẩy nhanh tiến độ?

Trao đổi về những vấn đề người dân phản ánh, ông Phạm Thu (Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc Cty CP Địa ốc Sài Gòn) cho biết, hiện tại chủ đầu tư (Cty CP Địa ốc Sài Gòn Nam Đô) và ban quản lý nhà đã tiếp nhận các nội dung trên.

Về phần chất lượng công trình, do việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng (chủ yếu ở Block A) nên không tránh khỏi khả năng có một vài chỗ bị hư hỏng, trong thời gian tới chủ đầu tư và ban quản lý sẽ cho khắc phục và sửa chữa.

Về việc người dân phản ánh chuyện thang máy bị lỗi, phía chủ đầu tư đã tiến hành các bước để khởi kiện nhà sản xuất thang máy (Cty TNHH Schindler Việt Nam) ra tòa.

Bên cạnh đó, phía chủ đầu tư cũng đã có văn bản gửi tới toàn thể cư dân sinh sống tại Saigonres Plaza về những sơ xuất còn tồn tại như: Sơn tường không đồng đều, nhà vệ sinh bị thấm, một số căn hộ tường ngăn có vết nứt... Đồng thời cũng cam kết sẽ nhanh chóng khắc phục những khiếm khuyết đó.

Trên đây mới chỉ là một phần những ý kiến phản ánh của cư dân sinh sống tại Saigonres Plaza, còn rất nhiều những ý kiến bức xúc khác liên quan đến việc nghi ngờ chủ đầu tư, đơn vị thi công sử dụng trang thiết bị có chất lượng không đúng như đã cam kết với khách hàng trong hợp đồng mua bán. Phóng viên đã liên hệ với các cơ quan chức năng, đơn vị sản xuất để xác minh về những nội dung phản ánh trên.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.

Dưới đây là một số hình ảnh do cư dân ghi lại về sự xuống cấp bất thường của Saigonres Plaza:

Nước tràn ngược lên từ đường ống thoát nước khi trời mưa: