Theo kế hoạch, UBND TP HCM sẽ thành lập tổ công tác nhằm theo dõi, tổng hợp đánh giá toàn diện về tình hình phát triển các dự án nhà ở thương mại nói chung và công tác cấp Giấy chứng nhận đối với các dự án này nói riêng kể từ khi dự án được cấp phép đầu tư xây dựng đến khi nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng và cấp Giấy Chứng nhận.
Qua đó, chỉ đạo xuyên suốt, thống nhất từ Thành phố đến quận, huyện, thành phố Thủ Đức về công tác giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại; kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng cho người mua nhà đồng thời nâng cao hiệu lực, hiệu quả và trách nhiệm công vụ của chính quyền Thành phố trong công tác quản lý nhà nước về đất đai.
 |
Nhà ở thương mại vẫn là lựa chọn tối ưu của đa số khách hàng |
Về phạm vi công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ áp dụng cho các dự án nhà ở thương mại, các dự án được dư luận phản ánh, người dân kiến nghị và HĐND Thành phố quan tâm.
Đặc biệt, để công tác này được nhanh chóng kịp thời, Thành phố cũng sẽ tiến hành xây dựng các giải pháp phát triển nguồn lực thực hiện công tác đăng ký cấp Giấy chứng nhận để đáp ứng nhu cầu giải quyết hồ sơ hành chính của tổ chức, cá nhân, nâng tỷ lệ hồ sơ đã được giải quyết, giảm tỷ lệ hồ sơ trễ hạn, nâng tỷ lệ hài lòng của người dân, doanh nghiệp trong giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính của các cơ quan chức năng.
 |
Dự án Richmond City của Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land |
Được biết, trong những năm qua, tỷ lệ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP HCM khá hạn chế. Nhiều trường hợp mua nhà mấy năm nhưng không được cấp sổ do chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính, chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý đối với dự án, chậm bàn giao nhà ở do thiếu vốn đầu tư, hoặc do khách hàng hủy hợp đồng vì không đủ khả năng trả lãi ngân hàng..
