Theo điều tra ban đầu, từ tháng 12/2020 Cúc liên hệ, thỏa thuận mua một lô đất khai hoang diện tích 4.677 m2 tại phường Hòa Thọ Tây (quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng).
Mặc dù thời điểm hiện tại, UBND TP Đà Nẵng có quy định đất rừng, đất rừng sản xuất không được phép chuyển mục đích sang đất ở, không xây dựng nhà kiên cố, chỉ có thể nuôi trồng... Tuy nhiên, do hám lợi giữa cơn sốt tìm mua đất rừng, đất nông nghiệp đang diễn ra tại Đà Nẵng nên Cúc đã nghĩ ra chiêu trò, “lách luật” nhằm lừa đảo, bán đất cho các nạn nhân.
Cụ thể, Cúc mời đơn vị đo đạc xác định lại diện tích đất, lập sơ đồ từng thửa đất, cắm mốc kéo dây, sau đó rao bán 3 lô đất tổng diện tích 1.159 m2 cho một người đàn ông (trú Đà Nẵng) với giá 2,47 tỷ đồng.
Để người mua tin tưởng đặt cọc, Cúc hứa sẽ thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất rừng sang đất ở. Tuy nhiên, sau khi nhận 250 triệu đồng tiền cọc, Cúc bỏ trốn khỏi địa phương, cắt đứt liên hệ với người mua.
Chờ mãi không thấy Cúc làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, liên hệ qua điện thoại cũng không được. Nghi mình bị lừa, người mua đất đã làm đơn tố cáo gửi Công an.
Tại cơ quan điều tra, bước đầu đối tượng Cúc thừa nhận hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tiền cọc của nạn nhân.
Hiện, vụ việc được cơ quan chức năng tiếp tục làm rõ./.
