Bất thường dự án trường tư thục Hùng Vương

Một doanh nghiệp được chính quyền giao đất từ năm 1996 để xây dựng nhà máy sản xuất nhựa. Đang trên đà phát triển, đột nhiên chính quyền quyết định thu hồi khu đất gần 2,4 ha để giao cho chủ đầu tư xây trường PTTH tư thục với nhiều dấu hiệu không rõ ràng.

Công ty đang hoat động, bất ngờ bị thu hồi mặt bằng

Theo đơn trình bày, cán bộ, nhân viên Cty Cổ phần nhựa Nha Trang (Cty nhựa), phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang cho biết, ngày 27/1/2011, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định thu hồi gần 24 nghìn m2 đất thuộc quyền sử dụng của Cty để giao thực hiện Dự án trường THPT tư thục Hùng Vương, gây ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh. Đặc biệt, việc thực hiện quy hoạch tại khu đất này là có “vấn đề”, không đảm bảo tính công khai khi xuyên suốt quá trình “xây dựng và phê duyệt quy hoạch” Cty nhựa không được tham gia, trình bày ý kiến…

Theo tìm hiểu, phương án đảm bảo duy trì sản xuất, hỗ trợ đang được UBND TP.Nha Trang xem xét đề xuất, sau đó UBND tỉnh sẽ có chính sách giải quyết. Liên quan đến hồ sơ pháp lý đất của Cty nhựa, ông Lê Mộng Điệp, Giám đốc Sở TN & MT cho biết: Năm 1996, nhà nước giao đất không có quyết định, chỉ ấn định chỗ nào thì doanh nghiệp làm chỗ đó.

Thậm chí, nhiều doanh nghiệp “giữ đất” đến khi kiểm tra mới lòi ra; không ít doanh nghiệp nhà nước sử dụng đất trong nhiều năm nhưng không có giấy tờ… Ông Hồ Phụng Cường, Chi Cục phó Chi cục Quản lý Đất đai thận trọng: Trước đây, chúng tôi “dự báo” sẽ vướng vào khiếu kiện khi thu hồi đất của Cty Nhựa, vì quy hoạch xây dựng không nói rõ sẽ di dời doanh nghiệp đi đâu? Về vấn đề quy hoạch, ông Nguyễn Thế Tiến, Trưởng Phòng Quy hoạch, Sở Xây dựng cho biết: Chúng tôi hợp đồng với đơn vị tư vấn để thực hiện quy hoạch chung cho phần diện tích đất đô thị, trong đó có lô đất C40 thuộc quyền sử dụng của Cty nhựa. Nếu được giao đất thì chủ đầu tư Dự án trường Hùng Vương phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng, nhưng đến nay Sở Xây dựng vẫn chưa nhận được thiết kế và chưa hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng cho dự này.

Ông Trần Hòa Nam, Phó Giám đốc Sở KH & ĐT cho biết thêm, Cty nhựa “xin” thực hiện Dự án xây dựng trường Trung cấp nghề, thấy không phù hợp quy hoạch nên tỉnh không xem xét. “Dự án Trường THPT tư thục Hùng Vương chưa có trong quy hoạch hệ thống giáo dục” - Đó là thông tin được đại diện Sở GD & ĐT cho biết xung quanh việc dự án trường tư thục có đáp ứng được các tiêu chí của ngành giáo dục về quy mô, khả năng đào tạo hay không .

“Sân sau” của “quan”!?

Xung quanh sự việc hai đơn vị đều muốn xây dựng dự án giáo dục trên cùng một khu đất, ông Huỳnh Xưng, Chủ đầu tư Dự án trường Hùng Vương, khẳng định “mong muốn” được hợp tác với Cty nhựa để cùng thực hiện dự án. Tuy nhiên, “để bảo đảm chuyên môn, chúng tôi chỉ cho Công ty nhựa góp 10% cổ phần. Còn nếu di dời thì chúng tôi sẽ hỗ trợ một phần kinh phí cho Cty nhựa”. Còn Phó Giám đốc Cty nhựa Phạm Thị Phương Quỳnh thì cho biết, năm 2007, Cty cũng đã lập dự án xây dựng trường Trung cấp nghề tại khu đất hiện hữu với mục đích đào tạo đội ngũ công nhân lành nghề cho các doanh nghiệp nhựa tại khu vực Nam Trung bộ, nhưng chưa nhận được sự quan tâm của các cơ quan chức năng địa phương.

 Theo bà Quỳnh, với nguồn thu từ sản xuất kinh doanh năm 2010 là 37 tỷ đồng, cùng những kinh nghiệm đã có và cơ sở vật chất nhà xưởng, máy móc đang hoạt động sẽ là nơi để học viên thực tập theo đúng quy định của ngành giáo dục về dạy nghề. Trả lời vì sao đất đang thuộc quyền sử dụng của Cty nhựa lại bị thu hồi giao cho Dự án trường tư thục, bà Quỳnh “bật mí ” hiện dư luận đang đồn là có người nhà của một lãnh đạo tỉnh “nhắm” khu đất này, nên đứng đằng sau làm hậu thuẫn để thực hiện Dự án trường tư thục. Câu chuyện “sân sau” càng rõ hơn khi chủ đầu tư “lộ” ra trong 4 cổ đông góp vốn có bà H (vợ của một nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) góp 20% vốn nhưng nhờ người cháu đứng tên…

Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá đất tại khu vực này khoảng 20 triệu đồng/m2, với cơ chế ưu đãi đầu tư “giao đất sạch” để thực hiện dự án thì những cổ đông góp vốn cho Dự án trường Hùng Vương sẽ hưởng lợi lớn. Với những bất thường như vậy liệu có không chuyện quy hoạch “chạy theo” nhà đầu tư ?

Phong Trần