Ngày 12/9, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng vừa ký phê duyệt điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án thuộc Công ty cổ phần Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An), gồm: khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị số 7B mở rộng và khu đô thị Hera Complex Riverside.
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện 3 dự án nêu trên đến hết tháng 6/2025; kiên quyết thực hiện hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại để triển khai các thủ tục tiếp theo của các dự án; đến hết tháng 12/2025, hoàn thành các dự án, nghiệm thu bàn giao, đưa vào khai thác sử dụng.
| |
Dự án khu đô thị Hera Complex Riverside của Công ty Bách Đạt An đang tranh chấp. |
Công ty Bách Đạt An chịu trách nhiệm phối hợp, làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác BT, GPMB đối với diện tích còn lại để đề xuất theo một trong các phương án: Trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết, áp dụng mọi biện pháp để giải quyết dứt điểm công tác BT, GPMB, đảm bảo kết nối đồng bộ với hạ tầng chung của khu vực; khẩn trương hoàn thành công tác BT, GPMB để tiếp tục triển khai thi công hoàn thành dự án; trường hợp không thể tiếp tục GPMB, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì tổ chức đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch, lập hồ sơ, thủ tục báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, cho ý về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500).
Tỉnh yêu cầu Công ty khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án đảm bảo đúng quy định pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác liên quan; chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản tại các dự án.
| |
Dự án khu đô thị 7B mở rộng. |
UBND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND thị xã Điện Bàn có trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ, theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty Bách Đạt An trong quá trình triển khai thực hiện các dự án trên…
Theo ông Trần Nam Hưng, đến nay, Bách Đạt An đã thực hiện tiền nợ thuế và phạt nợ thuế hơn 11 tỷ đồng, đóng tiền ký quỹ hơn 8 tỷ đồng và nộp 15 tỷ đồng tiền BT, GPMB cho thị xã Điện Bàn để tiếp tục triển khai. Để gia hạn thực hiện dự án thì đây là sự chứng minh về năng lực tài chính, có tiến triển tốt. Đồng thời 2 doanh nghiệp Công ty Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam (nhà phân phối của Công ty Bách Đạt An) có hợp tác với nhau để sử dụng nguồn vốn giữa 2 đơn vị phối hợp để tiếp tục thực hiện dự án. Tỉnh quyết định sẽ ký văn bản thống nhất chủ trương gia hạn tiến độ thực hiện dự án.
Năm 2017, Công ty Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam phân phối gần 1.000 lô đất tại 3 dự án khu đô thị 7B mở rộng, Hera Complex Riverside và Bách Đạt, tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam). Sau đó, 2 công ty nảy sinh tranh chấp và đưa nhau ra tòa.
Tòa án các cấp đã tuyên các bản án có hiệu lực pháp luật, trong đó buộc Công ty Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền, biên bản thỏa thuận, các phụ lục đính kèm… giữa 2 công ty.
Quá trình tổ chức thi hành án, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam đã nhiều lần đôn đốc, yêu cầu Công ty Bách Đạt An tự nguyện thi hành án. Tuy nhiên, công ty này không thi hành án, vi phạm các cam kết về nghĩa vụ thời hạn thực hiện các dự án, chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính…
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cũng thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Công ty Bách Đạt An, do vi phạm nợ tiền thuế quá 90 ngày, kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định.
Việc tranh chấp giữa 2 công ty kéo dài nhiều năm khiến gần 1.000 người mua đất khổ sở, mất ăn mất ngủ đi đòi sổ đỏ suốt nhiều năm qua, gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương…