Trưởng Ban Quản trị bị khởi tố
Tháng 9/2022, UBND TP.Huế ban hành quyết định công nhận BQT tòa nhà CT1 và CT2 chung cư Aranya với 5 thành viên. Bao gồm Ông Phạm Hoàng Liên, bà Hoàng Thị Thảo, Ông Nguyễn Thế Dũng, ông Nguyễn Thanh Sỹ và ông Mai Xuân Thuận (đại diện Chủ đầu tư).
Trong đó, Phạm Hoàng Liên được phân công làm Trưởng BQT và bà Hoàng Thị Thảo là Phó BQT phụ trách tài chính. Đến tháng 12/2023, ông Mai Xuân Thuận đã có đơn từ nhiệm do không có tiếng nói chung với 4 thành viên còn lại.
Theo Công an TP. Huế, trong khoảng thời gian này, Phạm Hoàng Liên đã nhiều lần xin tạm ứng và nhận kinh phí bảo trì do Chủ đầu tư chuyển giao hơn 1,1 tỉ đồng. Ngoài sử dụng nguồn tiền này phục vụ sửa chữa các hạng mục của tòa nhà bị hư hỏng và phòng chống bão lụt, Liên chuyển vào tài khoản cá nhân và tạm ứng hơn 68 triệu đồng (chưa rõ mục đích).
Tiến hành khám xét nơi ở và nơi làm việc của Liên, Cơ quan CSĐT Công an TP.Huế thu giữ nhiều tài liệu về việc Liên khai khống và chi tiêu tiền nhưng không chứng minh được mục đích bảo trì, sửa chữa chung cư.
 |
Cơ quan CSĐT Công an TP. Huế khởi tố, bắt tạm giam với Phạm Hoàng Liên |
Ngay khi Phạm Hoàng Liên bị bắt, Công ty Cổ phần Aranya Việt Nam đã có công văn gửi UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, UBND TP. Huế cùng UBND phường Xuân Phú đề nghị thực hiện công tác thanh kiểm tra và bãi nhiệm BQT tòa nhà CT1, CT2.
Theo nội dung công văn, trong suốt 2 năm hoạt động, BQT toà nhà CT1, CT2 đã không hoàn thành nhiệm vụ được cư dân và chính quyền giao phó, cụ thể là việc BQT đã thực hiện nhiều hành vi vi phạm quy chế về quản lý sử dụng nhà chung cư và vi phạm pháp luật.
Cụ thể, không tuân thủ công tác đấu thầu, chào giá cạnh tranh để lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ cho toà nhà; BQT tự ý chỉ định và tự thống nhất chi phí thực hiện.
"Ngoài ra, BQT cũng không thực hiện lập sổ sách kế toán và báo cáo định kỳ công tác thu chi tài chính cho cư dân biết và giám sát theo quy định. Đồng thời, không tuân thủ các quy định về thu chi tài chính cũng như các quy định quản lý sử dụng đối với kinh phí bảo trì và quỹ thu phí dịch vụ của cư dân; các khoản chi thường không được chuyển trực tiếp thanh toán cho đơn vị, nhà thầu bảo trì, sửa chữa, cung cấp dịch vụ mà được chuyển khoản từ tài khoản quỹ bảo trì về tài khoản ông Phạm Hoàng Liên để chi trả, thực hiện tạm ứng từ quỹ bảo trì để sữa chữa, mua sắm trang thiết bị cho tòa nhà nhưng không thực hiện và không hoàn ứng lại cho quỹ bảo trì." - theo nội dung công văn.
Cũng theo công văn của Công ty Cổ phần Aranya Việt Nam: Đặc biệt nghiêm trọng, vào ngày 11/9/2023, ông Phạm Hoàng Liên dù chưa thực hiện mua sắm nhưng đã thanh toán số tiền hơn 18 triệu đồng để mua bình chữa cháy và tủ chữa cháy để cấp cho tòa nhà CT1, CT2 nhưng sau đó không thực hiện mua sắm mà giữ lại sử dụng cá nhân.
Mong sớm có ban Quản trị mới
Trao đổi với PLVN, đại diện chủ đầu tư mong rằng cơ quan chức năng làm rõ sai phạm, trách nhiệm của từng cá nhân của BQT. Đồng thời, có phương án phong tỏa tài khoản quỹ bảo trì tòa nhà CT1, CT2 cho đến khi cư dân bầu ra BQT mới do hiện nay ông Phạm Hoàng Liên đang là người đứng tên chủ tài khoản và đang nắm giữ con dấu của BQT.
Theo ông Nguyễn Hữu Hoàng (Phó chủ tịch UBND phường Xuân Phú), sau khi ông Phạm Hoàng Liên bị bắt thì BQT còn 3 người. Đó là bà Hoàng Thị Thảo, ông Nguyễn Thế Dũng, ông Nguyễn Thanh Sỹ. Mới đây, những người này cũng đều có đơn gửi lên UBND TP. Huế và UBND phường Xuân Phú để xin từ nhiệm với lý do xét thấy bản thân không có đủ kiến thức chuyên môn và thiếu kinh nghiệm nên không thể tiếp tục đảm nhiệm được vai trò là người đại diện của cư dân.
Ông Hoàng thông tin thêm, hiện tại chủ đầu tư cũng như cư dân Aranya đều có nguyện vọng bầu lại BQT mới. Sau khi có kết luận chính thức của cơ quan điều tra, UB phường sẽ báo lên cấp trên rồi sẽ phối hợp với phòng Quản lý Đô thị để làm vấn đề này. Tuy nhiên, việc tìm người vào BQT khả năng sẽ khó, vì sau khi ông Liên bị bắt tâm lý của cư dân là sợ, ngoài ra vào BQT thù lao cũng không nhiều.
Một số cư dân đang sinh sống tại chung cư Aranya bày tỏ: “Chúng tôi mong muốn một BQT có tâm có tầm, làm đúng tinh thần, trách nhiệm và hoàn thành tốt nhiệm vụ, đúng với sự tin tưởng và kỳ vọng của người dân. “Họ” phải xác định BQT nhà chung cư không phải là nơi để kiếm tiền hay phục vụ những mục đích khác mà là phục vụ cư dân”.
Ông Nguyễn Văn Tường (GĐ Công ty TNHH quản lý vận hành nhà chung cư Cát Tường, là đơn vị quản lý vận hành toà nhà CT1, CT2) cho biết: “Tôi thiết tha mong muốn cơ quan chức năng nhanh chóng bầu lại BQT mới để công ty chúng tôi làm việc, vận hành một cách trơn tru hơn. Chứ không có BQT rất nguy hiểm…”.
 |
Đơn xin từ nhiệm của 3 thành viên BQT còn lại |
Hiện tại, cư dân, chính quyền địa phương cũng như chủ đầu tư đều mong muốn cơ quan chức năng sớm vào cuộc bãi nhiễm BQT có sai phạm, thiếu trách nhiệm và sớm bầu ra BQT mới với những con người đủ đức, đủ tài để cuộc sống của cư dân tại khu chung cư Aranya sớm ổn định và ngày được cải thiện tốt hơn, góp phần nhỏ vào công tác xây dựng văn minh đô thị tại thành phố Huế.
