Theo quyết định được phê duyệt, khu đô thị tại thị trấn Quán Hành, huyện Nghi Lộc có ranh giới phía Bắc giáp đất nông nghiệp và đường QH rộng 18m; phía Nam giáp đất nông nghiệp và đường QH rộng 28m; phía Đông giáp đất ở dân cư hiện hữu, đất nông nghiệp và đường QH rộng 18m; phía Tây giáp đất nông nghiệp và đường QH rộng 24m.
Tổng diện tích khu đất lập quy hoạch rộng hơn 37,2 ha. Dự kiến dân số khu vực khoảng 3.500 - 4.500 người.
Tính chất, chức năng là khu đô thị mới được quy hoạch, thiết kế và đầu tư xây dựng đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
Cơ cấu quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan gồm: Khu thương mại dịch vụ; khu ở dân cư; nhà ở liền kề; nhà ở biệt thự; nhà ở xã hội; trường học gồm trường tiểu học và trường mầm non; trạm y tế; nhà văn hóa; khu cây xanh; khu hạ tầng kỹ thuật.
Trong đó, đất ở thương mại dịch vụ khoảng gần 0,6 ha; đất xây dựng nhà ở gần 13,3 ha; đất xây dựng trường học là gần 17,4 ha; đất trạm y tế là 0,25 ha; đất xây dựng nhà văn hóa là 0,34 ha; đất cây xanh và cảnh quan hơn 33,9 ha; đất hạ tầng kỹ thuật hơn 0,1 ha; đất mương thoát nước khu vực hơn 0,35 ha; đất giao thông hơn 17,2 ha.
UBND tỉnh Nghệ An giao UBND huyện Nghi Lộc phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức cắm mốc thực địa, công bố quy hoạch theo quy định, hoàn tất các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, hoàn chỉnh thủ tục điều chỉnh, bổ sung, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm căn cứ để thực hiện dự án. Đồng thời, lập danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất trình thẩm định phê duyệt và tổ chức triển khai thực hiện theo đúng quy định.
Giao các Sở Xây dựng, Tài Nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Nghệ An có trách nhiệm hướng dẫn, giám sát việc thực hiện quy hoạch, thực hiện các thủ tục về đầu tư xây dựng, sử dụng đất đai theo quy định pháp luật.