Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông đầm Thị Nại; quy hoạch khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái kết hợp công viên rừng ngập mặn trên cơ sở khai thác giá trị cảnh quan tự nhiên đặc thù khu vực phía Đông đầm Thị Nại.
Theo đó, diện tích lập quy hoạch khoảng 3.993.000m2, được chia làm 3 khu vực chính. Thứ nhất là Khu dịch vụ du lịch sinh thái đầm Thị Nại (thuộc xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước), diện tích 1.222.852m2 và được chia thành 2 khu du lịch.
Thứ hai là Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại (thuộc xã Nhơn Hội, TP Quy Nhơn và xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước), diện tích khoảng 1.352.775m2, chia thành 5 khu đô thị và 1 khu dịch vụ, bến tàu du lịch.
Thứ ba là Khu dịch vụ du lịch, công viên sinh thái ngập mặn phía Nam Cồn Chim (thuộc xã Phước Hòa, huyện Tuy Phước), diện tích khoảng 1.086.946m2, chia thành 2 khu du lịch, công viên sinh thái.
Về quy hoạch kiến trúc, đất công trình công cộng, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng; đất ở liên kế tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng; đất ở (xây dựng công trình mục đích sử dụng hỗn hợp) tầng cao tối đa 33 tầng; đất nhà ở tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng; đất nhà ở xã hội xây dựng mô hình nhà ở thấp tầng; đất thương mại, dịch vụ tầng cao tối đa 2 tầng.
