Theo KLTT, từ khi được bàn giao đất trên thực địa vào tháng 9/2008 cho đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư không đưa khu đất 1,23ha vào sử dụng đầu tư xây dựng khu nhà ở chuyên gia và khách sạn, thuộc dự án tổ hợp Thương mại Cửu Long (TCty chỉ phê duyệt đầu tư 2 dự án thành phần là Khu siêu thị và cao ốc văn phòng, Khu Trung tâm triển lãm & hội chợ).
Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước với khu đất 1,23ha là chưa thực hiện đúng Luật Đất đai.
Để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở liên kế (khu đất 1,23ha) thì chủ đầu tư phải thực hiện trình tự, thủ tục để chuyển mục đích sử dụng đất theo khoản 1 Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định nên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo thu hồi chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở liên kế nêu trên. Đồng thời, điều chỉnh lại diện tích đất và loại đất (theo quy định hiện nay là đất thương mại, dịch vụ) đã giao cho DN trên tại Quyết định 59/QĐ-UBND ngày 27/5/2010 của UBND tỉnh là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (theo quy định hiện nay là đất thương mại, dịch vụ).
Sở TN&MT cũng yêu cầu TCty thực hiện nộp tiền sử dụng đất với khu đất 1,23ha và đưa khu đất vào sử dụng đầu tư xây dựng khu nhà ở chuyên gia và khách sạn theo mục đích sử dụng đất tại Quyết định 59/QĐ-UBND ngày 27/5/2010 của UBND tỉnh là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (theo quy định hiện nay là đất thương mại, dịch vụ).
Kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Nội vụ tham mưu kiểm điểm trách nhiệm của các tập thể, cá nhân đã để xảy ra các tồn tại, hạn chế nêu trên.
