Từ năm 2008 bà Đinh Thị Hoài Thơ (SN 1960) liên tục gửi đơn kiến nghị về việc xin cấp Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, nhưng bị “quan huyện” gây khó khăn. Đến nay, mảnh đất đó lại xuất hiện tranh chấp với người chồng cũ đã ly hôn sau gần 10 năm và lý do đất chưa được cấp sổ đỏ là vì đang có tranh chấp.
| |
| Nhà nghỉ Đức Hữu nơi đang được cho là có tranh chấp không được cấp sổ đỏ sau 10 năm thuận tình ly hôn |
“Quan huyện” gây khó dễ (?)
Theo đơn của bà Đinh Thị Hoài Thơ (SN 1960) thường trú Tiểu khu 7, thị trấn Quy Đạt (huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình) hiện đang cư trú tại CHLB Đức phản ánh việc ông Đinh Hữu Niên – nguyên Trưởng phòng TNMT huyện Minh Hóa (Quảng Bình) gây khó khăn trong việc xin cấp sổ đỏ của bà.
Năm 1987 bà Thơ kết hôn với ông Đinh Thanh Tùng sống tại thị trấn Quy Đạt, huyện Minh Hóa, hai vợ chồng mua mảnh đất 200m2 và xây dựng nhà nghỉ. Năm 2003, bà Thơ và ông Tùng ly hôn. Trước khi ly hôn, hai người làm biên bản thỏa thuận ly hôn với nội dung ông Tùng hưởng các tài sản trong nhà nghỉ, còn bà Thơ sở hữu mảnh đất và căn nhà nghỉ. Sau khi ly hôn, bà Thơ làm hợp đồng cho ông Tùng thuê lại nhà nghỉ để kinh doanh, còn bà Thơ chuyển sang cư trú tại CHLB Đức từ đó đến nay.
Theo bà Thơ, năm 1990 UBND huyện Minh Hóa có quyết định cấp mảnh đất có diện tích 200m2 cho vợ chồng bà Thơ, ông Tùng. Sau khi ly hôn, năm 2004 bà Thơ đến Trung tâm kỹ thuật địa chính tỉnh Quảng Bình lập hồ sơ và ký vào biên bản ở thửa đất số 160 tờ bản đồ địa chính số 19 của thị trấn Quy Đạt, huyện Minh Hóa đứng tên Đinh Thị Hoài Thơ. Năm 2008, bà Thơ đến thị trấn Quy Đạt làm hồ sơ và chuyển đến Phòng TNMT huyện Minh Hóa để giải quyết.
Lý do bà Thơ gửi đơn thư đến Báo PLVN tố cáo ông Đinh Hữu Niên – nguyên Trưởng Phòng TNMT (nay là Phó chủ tịch UBND huyện Minh Hóa) gây khó khăn cho bà trong việc xin cấp sổ đỏ trong thời gian đương nhiệm chức vụ ở Phòng TNMT.
Cụ thể, năm 2009, khi đến làm thủ tục, ông Niên yêu cầu bà Thơ thỏa thuận lại trong biên bản ly hôn dù bà đã ly hôn năm 2003. Ông Niên có văn bản yêu cầu bà Thơ về nước để chứng minh quốc tịch nước nào?, bà Thơ đến Đại sứ quán Việt Nam tại CHLB Đức để xin xác nhận quốc tịch Việt Nam, cùng với hộ chiếu của bà Thơ có thời hạn chứng minh mình đang cư trú có thời hạn đến năm 2018 ở nước ngoài gửi về. Ông Niên lại có Văn bản số 26 trả lời: Bà Thơ thuộc đối tượng là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, giấy Chứng nhận QSDĐ của bà thuộc thẩm quyền của Sở TNMT tỉnh Quảng Bình.
Ngày 1/4/2009, Sở TNMT tỉnh Quảng Bình có Công văn số 160 trả lời bà Thơ nêu rõ: Căn cứ các giấy tờ cung cấp, thì cho thấy bà thuộc đối tượng người Việt Nam cư trú có thời hạn ở nước ngoài, mặt khác lô đất mà bà làm thủ tục có nguồn gốc được UBND huyện Minh Hóa giao cho vợ chồng bà khi đang thường trú ở Việt Nam. Do đó, thẩm quyền cấp GCNQSDĐ của bà thuộc UBND huyện Minh Hóa. Nhưng từ đó đến nay, mảnh đất vẫn chưa được giải quyết việc xin cấp sổ đỏ dù bà nhiều lần gõ cửa các cơ quan.
Cũng trong đơn, bà Thơ cũng cho rằng ông Cao Mạnh Hùng – Trưởng phòng TNMT huyện Minh Hóa tiếp tục gây khó khăn cho bà trong việc xin cấp sổ đỏ: “Đất của tôi có nguồn gốc, quyết định cấp đất của tôi năm 1990, trước đó đã làm hồ sơ một lần nhưng ông Cao Mạnh Hùng lại hướng dẫn tôi làm lại một bộ hồ sơ khác. Hướng dẫn tôi đến Phòng TNMT thị trấn Quy Đạt (Minh Hóa) để làm hồ sơ. Đến đây thị trấn lại trả lời là không phải việc của UBND thị trấn vì hồ sơ của bà đã đủ điều kiện cấp sổ đỏ. Và ghi rõ là giao cho Phòng TNMT huyện, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để làm thủ tục. Khi đến Phòng TNMT huyện thì ông Cao Mạnh Hùng lại bắt tôi gặp TNMT thị trấn để làm việc. Cứ luẩn quẩn mãi không chịu hướng dẫn cũng không có biên bản trả lời hay hướng dẫn tôi phải làm như thế nào…”
Và chuyện 10 năm ly hôn quay lại đòi chia tài sản
Ngày 27/12/2011, Chủ tịch UBND huyện Minh Hóa đã có thông báo số 03 nêu rõ: Bà Đinh Thị Hoài Thơ có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định; Giao Phòng TNMT, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện làm đầy đủ hồ sơ thủ tục trình lãnh đạo UBND huyện ký cấp Giấy CNQSDĐ cho bà Đinh Thị Hoài Thơ.
Thế nhưng, từ đó đến nay sau nhiều lần trình các hồ sơ thủ tục liên quan để cấp sổ đỏ mọi việc vẫn giẫm chân tại chỗ.
Trao đổi với chúng tôi, ông Đinh Quý Nhân – Chủ tịch UBND huyện Minh Hóa cho hay: “Vụ việc này kéo dài nhiều năm nay, trước đây đã giải quyết một lần và có quyết định cấp sổ đỏ cho bà Thơ rồi. Nhưng khi đang giải quyết thì có đơn thư khiếu nại của ông Tùng (chồng cũ) nên chưa thể cấp sổ đỏ. Hiện tôi đang giao Thanh tra huyện kiểm tra lại và tham mưu ý kiến của Thanh tra tỉnh và tòa án tiến hành thanh tra, xác minh vụ việc để giải quyết. Nếu có đủ giấy tờ liên quan chứng minh và không tranh chấp thì sẽ tiến hành cấp GCNQSDĐ cho bà Thơ theo quy định”.
Còn ông Đinh Minh Hồng – Chánh Thanh tra huyện Minh Hóa cho biết: “Thanh tra huyện đang thụ lý đơn kiện của ông Đinh Thanh Tùng (chồng cũ bà Thơ) với lý do là đòi chia đôi tài sản của vợ chồng, có tranh chấp nên chưa thể cấp sổ đỏ cho bà Thơ. Theo tài liệu chứng thì trước đó ông Tùng đã ký vào biên bản thỏa thuận ly hôn trước khi ra tòa nên đơn kiện của ông Tùng không có căn cứ. Chúng tôi đang tham mưu cho chủ tịch huyện và có công văn xin ý kiến của thanh tra tỉnh để giải quyết vụ việc này”.
Chuyện đáng nói ở đây là biên bản thỏa thuận ly hôn của bà Thơ và ông Tùng được ký năm 2003 có đầy đủ chữ ký hai người và xác nhận của tòa án, trong bản trích lục Quyết định dân sự ngày 31/10/2003 của TAND huyện Minh Hóa: “Về phần tài sản chung và đất hai vợ chồng thỏa thuận tự giải quyết”. Theo Điều 245 Bộ luật Tố tụng dân sự thì thời hạn kháng cáo đối với bản án của Toà án cấp sơ thẩm là 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Thế nhưng, sau gần 10 năm tuyên án, bản án đã có hiệu lực và thực thi lại có một đơn kiện về việc phân chia tài sản.
Chưa hết, sau khi ly hôn, ông Tùng cũng đã làm hợp đồng thuê lại ngôi nhà của bà Thơ để kinh doanh dịch vụ và có xác nhận của cơ quan chức năng địa phương. Nhưng sau gần 10 năm ly biệt thì người chồng cũ bỗng nhiên có đơn thư tranh chấp về tài sản đã thỏa thuận ly hôn, cho rằng huyện cấp sổ đỏ cho bà Thơ mảnh đất đó là không đúng, và yêu cầu chia đôi tài sản.
Vụ việc không lớn nhưng do sự “luẩn quẩn” của một số cán bộ huyện Minh Hóa đã gây khó khăn cho người dân. Thiết nghĩ, các ngành chức năng tỉnh Quảng Bình sớm chỉ đạo giải quyết vụ việc, tránh khiếu kiện kéo dài.
Ngô Toàn