Theo đó, khu lập nghiên cứu lập quy hoạch vào khoảng 37,13ha với dân số khoảng 7.500 người (dân số hiện có là 1.232 người, dân số bổ sung khoảng 6.268 người). Khu quy hoạch có ranh giới phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch; phía Đông Nam giáp đường Thạch Bàn; phía Tây Bắc giáp đường Huỳnh Tấn Phát và khu công nghiệp Sài Đồng B.
Tại khu vực quy hoạch sẽ xây dựng khu chức năng đô thị đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, xã hội làm cơ sở triển khai các hạng mục công trình phục vụ nhu cầu ăn ở, sinh hoạt của người lao động trong khu công nghiệp Sài Đồng B, các khu công nghiệp lân cận và của khu vực dân cư.
Phát biểu tại buổi lễ công bố quy hoạch, ông Lê Phú Toàn – Tổng Giám đốc Tổng công ty Đầu tư Thạch Bàn (đơn vị chủ đầu tư) cho biết: Tới đây, Tổng công ty sẽ tập trung vào công tác thiết kế cơ sở, lập báo cáo đầu tư xây dựng, GPMB. Riêng trong công tác GPMB, chủ đầu tư mong nhận được sự đồng thuận của nhân dân, sự hỗ trợ của UBND quận Long Biên. Tổng công ty phấn đấu đến quý 1/2005, hoàn thành các khâu thủ tục, tập trung GPMB trong 3 tháng và đến quý 3/2015 có thể tiến hành khởi công xây dựng. Dự kiến đến năm 2020, toàn bộ Khu đô thị hỗ trợ - Khu công nghiệp Sài Đồng B sẽ đi vào hoạt động đồng bộ và chủ đầu tư cam kết sẽ nghiêm túc thực hiện để đạt được tiến độ này.
