Ông Trần Văn Thơm, trú tại khu 13, xã Ngọc Lập, huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ sử dụng mảnh đất do UBND xã Ngọc Lập cho mượn, nhưng diện tích đất trên lại được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) mang tên bà Hoàng Thị Liên Hoan. Trong khi ông Thơm gửi đơn khiếu nại tới cấp có thẩm quyền và chờ giải quyết thì bà Hoan đã dùng “sổ đỏ” này để khởi kiện ra TAND huyện Yên Lập đòi quyền sử dụng mảnh đất này.
| |
| Diện tích đất ông Thơm, ông Huy được UBND xã Ngọc Lập giao năm 2008, nhưng lại được cấp GCNQSDĐ cho bà Hoan đầy khuất tất |
Ông Trần Văn Thơm phản ánh, ông là người đang quản lý và sử dụng 50m2 đất (trong tổng số 100m2 đất) thuộc thửa đất số 64, tờ bản đồ số 40, tại khu 13, xã Ngọc Lập, huyện Yên Lập trên cơ sở ngày 15/7/2008, UBND xã Ngọc Lập đã lập biên bản cam kết về việc cho ông mượn mảnh đất trên để làm nhà ở tại khu vực trung tâm xã, gần trạm y tế xã để thuận tiện trong công tác chữa bệnh phục vụ nhân dân.
Theo đó, ông đã xây dựng một gian nhà tạm để sinh sống, tuy nhiên đến năm 2009, bà Hoàng Thị Liên Hoan sau khi đã mãn hạn gần 7 năm tù trở về đã được cấp “sổ đỏ” ngay trên mảnh đất ông đang quản lý.
Tìm hiểu vấn đề được biết, nguồn gốc thửa đất là đất ruộng mạ do UBND xã quản lý, sau đó bà Phạm Thị Loan tự ý xây dựng nhà ở. Năm 1997, bà Hoan mua lại mảnh đất trên của bà Loan bằng giấy viết tay và chưa được cấp GCNQSDĐ. Ngày 4/3/2003, do vi phạm pháp luật nên bà Hoan đã phải đi cải tạo, đến ngày 17/1/2009 mãn hạn trở về địa phương.
Thực tế mảnh đất vẫn do UBND xã quản lý, nên việc mua bán đất đai bằng giấy viết tay giữa bà Hoan và bà Loan đã không được pháp luật thừa nhận, nên năm 2006 ông Trưởng khu 13 đã họp và xin UBND xã cấp thửa đất số 64, tờ bản đồ số 40 để xây dựng nhà văn hóa. Tuy nhiên, việc xây dựng nhà văn hóa chưa được tiến hành thì năm 2008 UBND xã đã giao cho 2 cán bộ của xã là ông Thơm và ông Huy mượn để ở.
Ngày 11/2/2009, bà Hoan có đơn đề nghị gửi UBND xã Ngọc Lập kiện đòi quyền sử dụng mảnh đất trên, trong khi bà Hoan chỉ có giấy chuyển nhượng nhà và đất viết tay với bà Loan ngày 10/3/1997, nhưng sau đó hai người này viết lại giấy mua bán vào ngày 16/2/2009. Việc viết lại giấy mua bán này đã được bà Loan khai nhận tại Biên bản xác minh nguồn gốc sử dụng đất do cán bộ Phòng TN&MT huyện Yên Lập lập ngày 16/7/2009 tại trụ sở UBND xã Ngọc Lập.
Trong khi việc giải quyết tranh chấp chưa xong, nhưng ngày 14/1/2010 không hiểu bằng cách nào đó, UBND huyện Yên Lập lại cấp GCNQSDĐ số BA 403261 cho bà Hoan?. Có sổ đỏ trong tay, bà Hoan lại làm đơn khởi kiện đòi quyền sử dụng mảnh đất trên đối với ông Thơm và ông Huy. Vậy nhưng, ngày 16/3/2012, TAND huyện Yên Lập vẫn thụ lý.
Có thể nói, việc UBND huyện Yên Lập cấp GCNQSDĐ cho bà Hoan trong khi mảnh đất đang được UBND xã giao cho ông Thơm, ông Huy mượn theo Biên bản lập ngày 2/8/2008 khiến dư luận nơi đây bất bình và cho rằng có dấu hiệu khuất tất. Bởi lẽ, việc cấp GCNQSDĐ cho bà Hoan không được niêm yết công khai, và nhiều thành phần trong Hội đồng xét duyệt không được tham dự vào khâu xét duyệt. Đặc biệt, thửa đất trên đang có tranh chấp thể hiện tại Báo cáo số 35/BC-TNMT ngày 22/7/2009 của Phòng TN&MT huyện Yên Lập.
Ông Trần Phúc Tông - Chủ tịch Hội Nông dân xã Ngọc Lập - khẳng định: Là thành viên của Hội đồng đăng ký đất qua các thời kỳ, nhưng ông khẳng định không được tham gia vào biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký đất đối với trường hợp xét duyệt cấp GCNQSDĐ đợt cuối năm 2009, trong đó có trường hợp bà Hoan.
Còn đối với việc công bố, niêm yết công khai các hộ dân đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ, ông Đinh Xuân Hòa - nguyên Chủ tịch UBND xã Ngọc Lập - cho biết: Từ trước đến nay việc công bố, niêm yết công khai các hộ dân đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ tại xã chưa bao giờ được thực hiện và chưa có tiền lệ, còn biên bản về việc kết thúc công khai hồ sơ các hộ đủ điều kiện công nhận QSDĐ tôi nghĩ cũng chỉ là văn bản mang tính thủ tục.
Thời điểm xã ký biên bản cho ông Huy, ông Thơm mượn lúc đó là do hai cán bộ duy nhất của xã chưa có nhà ở, quan điểm của xã lúc đó là phải hợp thức mảnh đất để cán bộ yên tâm công tác, và giữ cán bộ có chuyên môn.
Vậy nhưng, ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó Trưởng phòng TN&MT huyện Yên Lập - vẫn cho rằng: Quy trình xét duyệt đã được thực hiện đầy đủ theo quy định của pháp luật, đối với thủ tục xét duyệt cấp GCNQSDĐ đã được UBND xã Ngọc Lập xét duyệt và trình UBND huyện phê duyệt theo quy định chung?
Thiết nghĩ, với những uẩn khúc trên, hy vọng vụ việc sớm được cơ quan chức năng huyện Yên Lập làm sáng tỏ, tránh khiếu kiện, tránh nghi người của người dân.
Trung Thứ