Đoàn giám sát của Quốc hội kiểm tra công tác quản lý thị trường bất động sản tại Quảng Ninh

Tham gia và chỉ đạo chương trình của đoàn giám sát số 2 tại Quảng Ninh có ông Nguyễn Đức Hải, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội.

Về phía tỉnh Quảng Ninh có ông Nguyễn Xuân Ký, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh; bà Vi Ngọc Bích, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; ông Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; lãnh đạo UBND tỉnh, Đoàn ĐBQH tỉnh và một số sở, ngành, địa phương liên quan.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Nguyễn Xuân Ký, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh nhấn mạnh, Quảng Ninh là địa phương có tỷ lệ đô thị hóa cao, tốc độ phát triển kinh tế nhiều năm liên tục duy trì ở mức hai con số, cơ cấu kinh tế dịch chuyển mạnh mẽ, vì vậy nhu cầu nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh là rất lớn. Để phục vụ cho định hướng phát triển dài hạn, Quảng Ninh cũng xác định tăng nhanh quy mô và chất lượng dân số là khâu đột phá chiến lược.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng đặc biệt quan tâm đến việc thu hẹp khoảng cách giữa các vùng miền, nhất là vấn đề đảm bảo nhà ở cho những gia đình khó khăn trên địa bàn. Năm 2023, toàn tỉnh đã hoàn thành xóa nhà tạm, nhà dột nát phát sinh mới trên địa bàn. Đây là những yếu tố đặc biệt quan trọng để Quảng Ninh tiếp tục đảm bảo mục tiêu mọi người dân đều được thụ hưởng thành quả của sự phát triển.

Đồng thời đề nghị trên cơ sở đánh giá kết quả triển khai thực tế và những đề xuất, kiến nghị của tỉnh Quảng Ninh, đoàn giám sát sẽ tổng hợp, đề xuất Quốc hội xem xét điều chỉnh các quy định chưa phù hợp, nhất là tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách, tiếp tục cắt giảm thủ tục hành chính, phân cấp, phân quyền mạnh hơn nữa cho chính quyền địa phương trong quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội; cho phép lập đề án phát triển nhà ở xã bằng nguồn ngân sách địa phương; cho phép sử dụng ngân sách địa phương đầu tư các khu nhà ở tạm, nhà tái định cư; hoàn thiện chính sách về nhà ở công nhân, thu nhập thấp ở đô thị.

Tại cuộc làm việc, các đại biểu đã trao đổi làm rõ một số nội dung như: Giải pháp để hoàn thành mục tiêu về nhà ở xã hội, giải quyết đơn thư, kiến nghị của người dân sở hữu nhà ở chung cư, dự báo thị trường về bất động sản nhà ở với nhu cầu sử dụng đất của địa phương, vướng mắc về hành lang pháp lý, số liệu về căn hộ cho thuê du lịch, nhà phố thương mại...

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, ông Nguyễn Đức Hải, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội ghi nhận, đánh giá cao những kết quả mà Quảng Ninh đã đạt được trong phát triển kinh tế - xã hội trong những năm qua. Đặc biệt, tỉnh đã khẳng định vị thế của một địa phương đi đầu trong đổi mới sáng tạo với những cách làm, mô hình sáng tạo, mang tính đột phá, trở thành đầu tàu, động lực trong phát triển của vùng cũng như cả nước. Trong công tác quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội đã phát triển mạnh mẽ đã góp phần thay đổi diện mạo, góp phần vào tăng trưởng cho các ngành nghề liên quan, chuyển dịch cơ cấu kinh tế.

Về một số vấn đề trọng tâm cần quan tâm triển khai thực hiện trong thời gian tới, Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị tỉnh Quảng Ninh cần tiếp tục tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản, nhất là công tác quản lý việc huy động vốn của các chủ đầu tư đối với các nhà đầu tư thứ cấp, thực trạng tồn kho bất động sản trên địa bàn, tăng trưởng nóng khiến giá tăng cao, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển thị trường bất động sản, nhất là thị trường bất động sản công nghiệp, bất động sản du lịch, bất động sản ở những khu vực còn dư địa phát triển. Tỉnh Quảng Ninh cần chú trọng các giải pháp nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn trong việc huy động nguồn lực trong đầu tư các dự án nhà ở xã hội góp phần thúc đẩy phát triển đột phá hơn nữa.

Đồng thời đề nghị Đoàn giám sát trên cơ sở thực tiễn, kiến nghị và đề xuất tại địa phương phối hợp với Bộ, ngành nghiên cứu từng bước tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhằm hoàn thiện trong báo cáo và nghị quyết giám sát đáp ứng yêu cầu.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, bà Nguyễn Thúy Anh, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Xã hội đánh giá cao những kết quả tỉnh Quảng Ninh đã đạt được trong thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Chủ nhiệm Uỷ ban Xã hội đề nghị tỉnh Quảng Ninh tiếp tục hoàn thiện báo cáo trên cơ sở tiếp thu các ý kiến chỉ đạo của ông Nguyễn Đức Hải, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội và các ý kiến tham gia của thành viên đoàn giám sát. Đồng thời, làm rõ kinh nghiệm hay, cách làm tốt, giải pháp sáng tạo của tỉnh Quảng Ninh.

Đoàn giám sát đã đi khảo sát thực tế tại KCN Đông Mai, KCN Sông Khoai, dự án nhà ở xã hội cho công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, dự án nhà ở xã hội tại đồi Ngân hàng, dự án khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, dự án thiết chế công đoàn tại đồi Thủy Sản và làm việc với UBND TP Hạ Long và UBND TX Quảng Yên.