Đòn bẩy hạ tầng thúc đẩy kinh tế vùng Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long

Vùng kinh tế trọng điểm - Lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư

Khi quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, giá đất đô thị tăng cao, các nhà đầu tư cũng như nhiều doanh nghiệp địa ốc đã dịch chuyển sang các thị trường mới để tìm kiếm cơ hội.

Cùng với đó là sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông giúp nhà đầu tư và người mua nhà hoàn toàn an tâm khi lựa sản phẩm tại thị trường bất động sản vùng ven cũng như thị trường bất động sản tại các vùng kinh tế trọng điểm. Trong đó, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đồng bằng sông Cửu Long đã thu hút nhiều “ông lớn” rót vốn đầu tư, góp phần tạo nên diện mạo mới cho vùng.

Báo cáo quý I/2021 của Batdongsan.com cho thấy, tại nhiều thị trường mới có thông tin quy hoạch hạ tầng được công bố, mức giá tăng phổ biến từ 10-30%, một số nơi giá đất tăng gấp 2-3 lần trong thời gian ngắn.

Đòn bẩy từ cơ sở hạ tầng giao thông liên kết vùng

Giai đoạn 2021-2025 là giai đoạn quan trọng trong “Kế hoạch đầu tư công trung hạn” của Chính phủ. Riêng khu vực phía Nam, năm 2021 sẽ ưu tiên đầu tư nhiều “siêu” dự án mang tính chiến lược nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế vùng. Cụ thể, hai dự án liên quan đến hàng không gồm Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 và nhà ga T3 - Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Hai dự án hàng hải - đường thủy gồm Luồng cho tàu biển có tải trọng lớn vào sông Hậu (giai đoạn 2) và kênh Chợ Gạo (giai đoạn 2).

Cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây từ khi đưa vào khai thác đã phát huy hiệu quả lớn trong kết nối nền kinh tế - xã hội khu vực Ðông Nam Bộ.

Đồng thời, các dự án đường bộ cũng được đẩy mạnh như: Nâng cấp cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ; dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch - thuộc dự án vành đai 3 TP HCM; tuyến nối quốc lộ (QL) 91 và tuyến tránh TP Long Xuyên; QL1A đoạn từ Hậu Giang đến Sóc Trăng; tuyến tránh QL1A đoạn qua TP Cà Mau.

Ngoài ra, một số dự án đang được ưu tiên chú ý có thể kể đến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, một số đoạn trên vành đai 3 TP HCM, cao tốc TP HCM - Mộc Bài; đường Hồ Chí Minh đoạn Chơn Thành - Đức Hòa; mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; luồng Cái Mép - Thị Vải từ phao số 0 vào khu bến cảng container Cái Mép...

Có thể nói cơ sở hạ tầng giao thông liên kết vùng hiện là yếu tố tạo động lực phát triển về kinh tế, là tiền đề cho sự bứt phá của thị trường bất động sản thời gian tới.

Đâu là cơ hội đầu tư lý tưởng?

Nhằm xây dựng góc nhìn tổng quan về thị trường, báo điện tử VnExpress phối hợp cùng nhà quản lý và phát triển bất động sản TNR Holdings Vietnam tổ chức tọa đàm “Đón đầu bất động sản các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam & Đồng bằng sông Cửu Long”.

Đây là buổi tọa đàm số 3 nằm trong chuỗi tọa đàm “Đầu tư Bất động sản ven đô” mà hai đơn vị đang triển khai. Buổi tọa đàm sẽ tập trung đánh giá tiềm năng của thị trường đến từ những yếu tố nào, từ đó tìm ra cơ hội đầu tư lý tưởng để gia tăng giá trị cho nhà đầu tư tại các vùng kinh tế trọng điểm phía nam và Đồng bằng sông Cửu Long, nhất là thời điểm “hậu” COVID-19.

Chương trình có sự tham gia của nhiều diễn giả uy tín gồm: Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu (Chuyên gia kinh tế & chính sách Ngân hàng Tài chính Quốc tế); KTS Khương Văn Mười (nguyên Phó Chủ tịch Hiệp hội KTS Việt Nam – Chủ tịch Hiệp hội KTS TP Hồ Chí Minh) và ông Nguyễn Đăng Phương (Phó Tổng giám đốc TNR Holdings Vietnam) cùng sự dẫn dắt của chuyên gia đầu tư bất động sản ông Lê Nguyễn Hải Đăng.

Một dự án bất động sản dự kiến được TNR Holdings Vietnam ra mắt vào quý IV/ 2021 tại Tây Nam Bộ.