Với mục tiêu thực hiện công tác quản lý chuyển nhượng bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP Hà Nội đạt hiệu quả trên tất cả các khâu, Cục Thuế TP Hà Nội vừa tổ chức Hội nghị thảo luận với Sở Tư pháp và Sở TN&MT Thành phố về giải pháp triển khai công tác quản lý đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS của Hộ gia đình, cá nhân.
Hội nghị nhằm đánh giá việc triển khai công tác quản lý đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS của hộ gia đình, cá nhân qua đó làm rõ các thực trạng, khó khăn, vướng mắc trong quá trình phối hợp, triển khai giữa các cơ quan đồng thời đề xuất giải pháp tháo gỡ.
Tại buổi làm việc, Phó Cục trưởng Cục Thuế Hà Nội Nguyễn Tiến Trường cho biết, thực hiện chỉ đạo của Bộ Tài chính, UBND TP Hà Nội, thời gian qua, Cục Thuế TP Hà Nội đã tích cực phối hợp với Sở Tư pháp, Sở TN&MT, các Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng công chứng trên địa bàn Hà Nội hướng dẫn, tuyên truyền cá nhân kê khai giá chuyển nhượng BĐS làm căn cứ xác định thuế thu nhập cá nhân.
“Qua thống kê tại cơ quan thuế cho thấy nhận thức của người dân có những chuyển biến tích cực trong chấp hành pháp luật về kê khai giá chuyển nhượng, tỷ lệ người dân có ý thức trong việc kê khai giá trị BĐS cá nhân đúng với giá giao dịch thực tế được tăng cao…” - Lãnh đạo Cục Thuế Hà Nội đánh giá.
Cũng tại hội nghị, đại diện Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, Đại diện các Văn phòng công chứng trực thuộc Sở Tư pháp tham gia các ý kiến thảo luận về việc thực hiện quản lý hoạt động chuyển nhượng BĐS của hộ gia đình, cá nhân, đưa ra các vướng mắc còn tồn tại và kiến nghị, đề xuất các giải pháp tháo gỡ phù hợp với điều kiện thực tế.
Đại diện các Văn phòng công chứng trực thuộc Sở Tư pháp cam kết luôn đồng hành và ủng hộ nhà nước trong việc thực hiện các nội về các giải pháp chống kê khai 2 giá trong chuyển nhượng BĐS hộ gia đình, cá nhân.
Tại Hội nghị, các đơn vị cùng nhau thảo luận, chia sẻ cởi mở các nội dung theo chủ đề Hội nghị; đồng thời, đề xuất một số giải pháp như: Các cơ quan liên ngành chủ động tham mưu UBND bảng giá và hệ số điều chỉnh sát với thị trường, xây dựng bộ tiêu chí đánh giá rủi ro để có căn cứ chuyển hồ sơ tới Cơ quan Công an, Cơ quan điều tra xử lý; hay phối hợp với các cơ quan thông tấn báo chí tuyên truyền thí điểm một số trường hợp sai phạm đã được xử lý nhằm lan tỏa tới người dân phòng tránh việc kê khai sai sót, tăng cường chấp hành kê khai giá chuyển nhượng BĐS hộ kinh doanh cá nhân đúng theo quy định.
Các đơn vị cũng trao đổi tìm biện pháp nhằm thực hiện công tác tuyên truyền nâng cao ý thức của người dân trong việc chấp hành pháp luật khi có giao dịch chuyển nhượng BĐS; các giải pháp kỹ thuật nhằm chống thất thu thuế ngay từ khâu ký kết hợp đồng công chứng trong chuyển nhượng BĐS tới khâu luân chuyển hồ sơ của cơ quan TN&MT và cuối cùng là khâu xác định nghĩa vụ thuế tại cơ quan thuế…
Phát biểu tại Hội nghị, Phó Giám đốc Sở Tư pháp Phạm Thị Thanh Hương chia sẻ: Bên cạnh việc thường xuyên tuyên truyền để người dân hiểu và thực hiện kê khai giá mua bán, chuyển nhượng BĐS trên hợp đồng công chứng đúng với giá trị giao dịch thực tế. Sở Tư pháp cũng đã ban hành các văn bản quán triệt đến các đơn vị hoạt động hành nghề công chứng thực hiện nghiêm túc các tiêu chuẩn, quy định trong hành nghề công chứng.
Liên quan đến nội dung về chống kê khai 2 giá trong hoạt động chuyển nhượng BĐS, Phó Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Minh Tấn đề xuất, cần liên thông chi tiết cùng các sở, đơn vị, văn phòng công chứng trong việc xây dựng nội dung tuyên truyền; xây dựng chương trình liên thông số liệu giữa cơ quan thuế, cơ quan Sở TN&MT cùng văn phòng công chứng cùng hướng đến mục tiêu giao dịch không sai sót.
Qua các ý kiến tham dự tại hội nghị, Phó cục trưởng Cục Thuế Nguyễn Tiến Trường kết luận sẽ cùng với các Sở, ngành xây dựng riêng một tổ kỹ thuật triển khai các giải pháp giữa 3 cơ quan trong việc thực hiện công tác quản lý đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS của hộ gia đình, cá nhân dựa trên nguyên tắc “Tiền phòng – Hậu kiểm”.
