Thực trạng và kiến nghị của tỉnh Đồng Nai
Đoàn công tác của Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội do bà Đoàn Thị Thanh Mai, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội, làm trưởng đoàn mới có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai về kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tình hình triển khai ban hành các văn bản thi hành Luật Đất đai năm 2024, vào ngày 26/3.
 |
Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và tài chính Đoàn Thị Thanh Mai phát biểu tại buổi làm việc. |
Tại buổi làm việc, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đặng Minh Đức đại diện UBND tỉnh báo cáo tóm tắt tình hình thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến đất đai. Báo cáo nhấn mạnh các nội dung về phân bổ và khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; đề xuất điều chỉnh nhu cầu sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; thực thi pháp luật về đất đai; đồng thời nêu rõ những khó khăn, vướng mắc trong tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.
Nhằm khai thác tối đa lợi thế từ các dự án trọng điểm quốc gia sắp hoàn thành và hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế 10% vào năm 2025, Đồng Nai kiến nghị Bộ Chính trị, Quốc hội, Chính phủ cho phép thí điểm thành lập mô hình Khu thương mại tự do tại khu vực lân cận sân bay Long Thành và cảng Phước An. Mô hình này được kỳ vọng sẽ tận dụng hiệu quả hệ thống hạ tầng giao thông, thương mại và logistics, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đề xuất thành lập Khu công nghệ cao và Khu công nghệ thông tin tập trung nhằm thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghệ tiên tiến.
Về cơ chế tài chính, Đồng Nai kiến nghị Quốc hội xem xét nâng tỷ lệ phân bổ ngân sách nhà nước cho tỉnh để bảo toàn nguồn lực thực hiện các dự án trọng điểm quốc gia và dự án liên vùng. Ngoài ra, tỉnh đề xuất được áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực đất đai liên quan đến các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án tại một số địa phương như TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng, tỉnh Khánh Hòa. Việc này sẽ tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các dự án bất động sản, giải quyết tình trạng ách tắc trong công tác quản lý đất đai.
Triển khai Luật Đất đai 2024 và công tác thực tế
Trao đổi với đoàn công tác, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng cho biết, trước đây Đồng Nai có hơn 180 dự án gặp vướng mắc liên quan đến đất đai và đầu tư. Sau quá trình nỗ lực tháo gỡ cùng sự hỗ trợ từ Trung ương, số dự án còn tồn đọng đã giảm xuống còn hơn 120. Hiện tỉnh đang tiếp tục rà soát, phân loại để có giải pháp xử lý phù hợp. Trong bối cảnh sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp huyện, Đồng Nai sẽ điều chỉnh hoạt động của ba cơ quan: Trung tâm Phát triển quỹ đất, Văn phòng Đăng ký đất đai, Ban Quản lý dự án cấp huyện để bảo toàn không làm gián đoạn công tác quản lý đất đai, giải ngân đầu tư công và duy trì tốc độ tăng trưởng.
 |
Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng kiến nghị Trung ương điều chỉnh cơ chế, chính sách về đất đai. |
Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Quốc hội Đoàn Thị Thanh Mai đánh giá cao những nỗ lực của Đồng Nai trong thực hiện quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Bà nhấn mạnh Đồng Nai là một trong 11 địa phương được đoàn công tác chọn để khảo sát tình hình thực hiện các chính sách về đất đai và triển khai Luật Đất đai năm 2024. Kết quả làm việc sẽ được tổng hợp và gửi tới Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội để phục vụ công tác thẩm tra điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia giai đoạn 2026 - 2030.
Đồng thời, đoàn công tác đề nghị tỉnh và TP. Biên Hòa hoàn thiện báo cáo tổng hợp kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất, gửi về trước ngày 2-4. Báo cáo này sẽ là căn cứ quan trọng để đề xuất điều chỉnh quy hoạch đất đai phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Liên quan đến Luật Đất đai năm 2024, Đồng Nai dự kiến trong tháng 4 sẽ hoàn thiện và ban hành đầy đủ các văn bản hướng dẫn theo thẩm quyền. Đồng thời, tỉnh sẽ rà soát và đề xuất điều chỉnh một số nội dung trong luật này cũng như các luật liên quan, nhằm bảo toàn tính đồng bộ và phù hợp với thực tiễn trong quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.
Trước đó, đoàn công tác đã có buổi làm việc với Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai, đồng thời đi thực tế tại Dự án Khu dân cư với các dịch vụ thương mại, nhà ở cao cấp và tái định cư tại phường Bửu Long, TP. Biên Hòa. Ngoài ra, đoàn cũng làm việc với UBND TP. Biên Hòa về công tác quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch phân khu và triển khai kế hoạch sử dụng đất trong thời gian tới.
