Tín hiệu tích cực
Thời gian qua, BĐS du lịch - nghỉ dưỡng gần như tê liệt vì giãn cách xã hội, nhiều cơ sở không có doanh thu, nhưng vẫn cho thấy những dấu hiệu khả quan. Số liệu thống kê từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, trong quý III/2021 mặc dù tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, giãn cách toàn xã hội phải thực hiện đồng loạt ở hầu hết các tỉnh, thành phố, nhưng lượng sản phẩm đang chào bán trên thị trường đạt 7.206 sản phẩm, tỉ lệ hấp thụ 31,6%.
Một số tỉnh, thành phố ghi nhận có sản phẩm chào, như: Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Quảng Nam, Phú Yên, Khánh Hòa, Bình Thuận, Phú Quốc… Nhiều dự án quy mô lớn, đại đô thị du lịch hoành tráng đã hoàn thành, đi vào hoạt động, đa dạng dịch vụ, chất lượng cao, đang được nhà đầu tư quan tâm, như: Sonasea Vân Đồn (Quảng Ninh), GrandWorld (Phú Quốc), NovaWorld (Bình Thuận)... sẽ tạo động lực thúc đẩy hiệu quả ngành kinh tế du lịch và thu hút nhà đầu tư quay trở lại với thị trường BĐS du lịch.
“BĐS du lịch – nghỉ dưỡng vẫn được nhà đầu tư quan tâm, tìm kiếm. Đặc biệt là những sản phẩm có pháp lý đầy đủ, rõ ràng, đáp ứng điều kiện, tiêu chuẩn về môi trường du lịch, nghỉ dưỡng, hạ tầng tốt, giao thông thuận lợi và được đầu tư bởi chủ đầu tư có uy tín cao trên thị trường. Bên cạnh đó, nhà đầu tư vẫn luôn tin tưởng kinh tế du lịch ở Việt Nam sẽ “cất cánh” vào những năm tới” – Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhận định.
Đẩy nhanh tiến độ “hộ chiếu” vaccine
Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa Phan Việt Hoàng cho biết, “hộ chiếu vaccine” là giải pháp tốt nhất cho nền kinh tế, trong đó có BĐS du lịch - nghỉ dưỡng, nhiều quốc gia trên thế giới đã triển khai chương trình này. Việc mở cửa cho đi lại giao thương sẽ góp phần sớm phục hồi “sức khỏe” doanh nghiệp trong cuối năm 2021, nếu triển khai tốt sang năm 2022 có thể trở lại trạng thái bình thường như trước đây. “Hộ chiếu vaccine sẽ tạo hiệu ứng phục hồi cho các hoạt động kinh tế, trong đó, BĐS du lịch - nghỉ dưỡng được dự báo sẽ là ngành đầu tiên phục hồi mạnh mẽ sau dịch” – ông Phan Việt Hoàng nhìn nhận.
Đồng quan điểm, Giám đốc Bộ phận Khách sạn (Công ty Savills Việt Nam) Mauro Gasparotti đánh giá, “hộ chiếu vaccine” là đề xuất cần thiết nhằm hỗ trợ quá trình khôi phục của ngành du lịch Việt Nam. Điều này cho thấy nỗ lực của Chính phủ trong việc tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng tái khởi động sau hơn một năm ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh.
Các chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp đều đánh giá việc sử dụng “hộ chiếu vaccine” sẽ giúp hoạt động giao thương, dịch vụ du lịch, lưu trú quay lại trạng thái bình thường mới, mang đến cơ hội lớn để ngành du lịch tăng trưởng, phân khúc BĐS du lịch - nghỉ dưỡng sẽ hồi phục sau một thời gian dài “đóng băng”.
Được biết, đến thời điểm hiện tại một số tỉnh, thành phố và Bộ VH-TT&DL đã thống nhất được thời điểm đón khách du lịch vào cuối tháng 11/2021. Dự kiến tỉnh Kiên Giang sẽ thực hiện đầu tiên, sau đó mở rộng ra Hạ Long (Quảng Ninh), Hội An (Quảng Nam), Nha Trang (Khánh Hòa), Đà Lạt (Lâm Đồng)… Từ đầu tháng 10/2021, nhiều địa phương trên cả nước hoàn thành cơ bản tiêm vaccine phòng Covid-19 cho đối tượng từ 18 tuổi trở lên, cùng với việc sàng lọc cách ly người lây nhiễm, tạo ra nhiều vùng xanh an toàn. Đồng thời kích hoạt trở lại hoạt động sản xuất, phát triển kinh tế trong bối cảnh bình thường mới, vì vậy hoạt động phát triển dự án và giao dịch BĐS được kỳ vọng sẽ bứt phá trở lại.
