Hòa giải vụ tranh chấp quyền sử dụng đất “bất thường” ở Thái Nguyên

TAND TP Thái Nguyên hôm nay tiến hành hòa giải vụ tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Văn Khiến và bị đơn là bà Đinh Trường Giang.

Như PLVN thông tin, bà Đinh Trường Giang là chủ một cửa hàng làm tóc tại số 376B, phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, có mối quan hệ thân quen lâu năm với ông Nguyễn Văn Khiến, giám đốc một DN san lấp mặt bằng trên địa bàn tỉnh. Theo phản ánh của bà Giang, năm 2007, biết bà có một số tiền bán đất trước đó, ông Khiến đã tư vấn cho bà mua đất ruộng trong xóm Sơn Tiến, xã Quyết Thắng.

Với lý do có bạn làm ở Phòng TN&MT cùng mua đất, ông Khiến đứng ra thực hiện giao dịch với các hộ dân. Vì mua đất nông nghiệp, muốn chuyển đổi sang đất trồng cây hàng năm khác và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên bà Giang tiếp tục nghe theo lời ông Khiến, ký khống vào một tờ giấy mà theo lời ông Khiến là để ông điền các nội dung thuận tiện cho việc giúp bà đi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chữ ký cuối tờ giấy này sau đó được thể hiện trong Giấy xác nhận ngày 4/1/2008 có nội dung ông Nguyễn Văn Khiến nhờ bà Đinh Trường Giang đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng 1.378 m2 đất.

Kết quả là năm 2008, năm thửa đất với diện tích 1.273,9m2 đất trồng cây hàng năm khác tại xóm Sơn Tiến, xã Quyết Thắng, TP Thái Nguyên đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Đinh Trường Giang.

Mâu thuẫn phát sinh khi năm 2010, ông Khiến đã khởi kiện ra TAND TP Thái Nguyên yêu cầu đòi lại toàn bộ diện tích đất mà bà Giang đã được cấp GCNQSD đất với lý do đây là diện tích đất ông bỏ tiền ra mua, bà Giang chỉ là người đứng tên hộ. Tại bản án sơ thẩm số 28/2011/DS-ST ngày 25/7/2011, TAND thành phố Thái Nguyên đã tuyên xử buộc bà Giang phải trả cho ông Khiến tổng diện tích 1.303 m2 đất.

Không đồng ý với quyết định của Tòa, bà Giang đã kháng cáo. Bản án phúc thẩm số 73/2011/DSPT ngày 03/11/2011 của TAND tỉnh Thái Nguyên cũng đã tuyên y án sơ thẩm mặc dù tại hai cấp Tòa, bà Giang đã đưa ra nhiều chứng cứ quan trọng chứng minh nguồn tiền cũng như các giao dịch chuyển nhượng hợp pháp đối với các lô đất trên.

Phiên tòa sơ thẩm và phúc thẩm xử vụ tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Văn Khiến và bị đơn là bà Đinh Trường Giang đã bỏ qua nhiều chứng cứ quan trọng, đồng thời có biểu hiện đánh giá một cách thiếu thận trọng, khách quan đối với các chứng cứ mà các bên đưa ra khiến bị đơn bất bình, nhiều lần làm đơn gửi tới các cơ quan chức năng đề nghị làm sáng tỏ vụ việc.

Ngày 17/5/2012, Phó Viện trưởng Viện KSNDTC  Hoàng Thủy Khiêm có Quyết định số 39/QĐ-KNGĐT-V5 kháng nghị bản án dân sự phúc thẩm số 73/2011/DSPT ngày 03/11/2011 của TAND tỉnh Thái Nguyên theo thủ tục giám đốc thẩm. Kháng nghị nêu rõ: “Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm đều chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Khiến đối với bà Giang, công nhận toàn bộ diện tích đất đang tranh chấp đứng tên bà Giang là của ông Khiến và buộc bà Giang phải trả cho ông Khiến đất là không đúng”.

Tiếp đó, ngày 25/9/2012, TANDTC đã có Quyết định số 482/2012/DS-GĐT quyết định hủy toàn bộ Bản án dân sự phúc thẩm số 73 của TAND tỉnh Thái Nguyên và Bản án dân sự sơ thẩm số 28  của TAND TP Thái Nguyên, giao hồ sơ vụ án cho TAND TP Thái Nguyên xét xử sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

Đức Nam