Gia đình bà Gái hiện sinh sống trong khu tái định cư Phú Chánh A, phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Trước kia theo dự án quy hoạch di dời dân vào khu tái định cư, ba gia đình gồm: Bố, chú và thím bà có chung lô đất nhưng không theo vị trí như các gia đình mong muốn. Do đó, các gia đình đã tự hoán đổi vị trí nhưng không báo lại cho cán bộ địa chính, nên khi Nhà nước cấp sổ đỏ thì lại cấp theo vị trí ban đầu của các gia đình.
Hiện nay gia đình bà muốn được cấp đổi lại sổ đỏ theo vị trí đất ở hiện tại nhưng được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương trả lời là không thể hoán đổi hay điều chỉnh lại được mà phải làm thủ tục mua, bán.
Bà Gái đang làm thủ tục mua bán lô đất, nhưng mức thuế phải nộp quá cao. Bà Gái hỏi, trường hợp của bố bà có được miễn, giảm thuế không? Nếu được thì bà cần những thủ tục nào để được hưởng chế độ ưu đãi của Nhà nước?
Về vấn đề này, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Dương có ý kiến như sau:
Căn cứ Quyết định số 09/2015/QĐ-UBND ngày 23/3/2015 của UBND tỉnh Bình Dương ban hành quy định về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng trên địa bàn tỉnh Bình Dương, quy định:
“Điều 1. Phạm vi, đối tượng miễn, giảm
1. Quy định này quy định về việc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng hoặc thân nhân của người có công với cách mạng trên địa bàn tỉnh Bình Dương khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; được nhà nước giao đất ở; được phép chuyển mục đích sử dụng từ đất khác sang đất ở; được công nhận quyền sử dụng đất đối với đất ở.
2. Đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Quy định này bao gồm:
a) Người hoạt động cách mạng trước ngày 01 tháng 01 năm 1945;
b) Người hoạt động cách mạng từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến trước ngày khởi nghĩa 19 tháng Tám năm 1945;
c) Thân nhân Liệt sĩ;
d) Bà mẹ Việt Nam anh hùng;
đ) Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân;
e) Anh hùng lao động trong thời kỳ kháng chiến;
g) Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh;
h) Bệnh binh;
i) Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học;
k) Người hoạt động cách mạng, hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù, đày;
1) Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế;
m) Người có công giúp đỡ cách mạng”.
3. Đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định này là người có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Bình Dương và có hồ sơ hưởng chế độ ưu đãi đối với người có công với cách mạng do Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Dương quản lý.
Điều 2. Nguyên tắc miễn, giảm
1. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất theo Quy định này chỉ được thực hiện một lần đối với một hộ gia đình hoặc cá nhân; mức miễn, giảm được tính theo diện tích đất thực tế sử dụng nhưng tối đa không vượt quá hạn mức đất ở cho hộ gia đình, cá nhân do ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại thời điểm nộp đủ hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất;...”.
Đề nghị bà Gái căn cứ các quy định trên, đối chiếu trường hợp cụ thể của gia đình bà để liên hệ UBND phường Hòa Phú hướng dẫn thủ tục thực hiện (nếu đúng đối tượng theo quy định đã nêu trên)./.
