Vị trí lập quy hoạch phân khu Khu phía Nam ĐT293 thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang thuộc địa giới hành chính xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang; xã Hương Gián, Xuân Phú và thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng. Ranh giới lập quy hoạch phía Bắc giáp ĐT293, phía Nam giáp đất nông nghiệp xã Xuân Phú và hành lang bảo vệ đê Sông Thương; phía Đông giáp đất nông nghiệp xã Xuân Phú và thị trấn Tân An; phía Tây giáp đất nông nghiệp xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang.
Quy mô nghiên cứu lập khoảng 270 ha, trong đó diện tích của xã Tân Tiến khoảng 13,65 ha; xã Xuân Phú khoảng 97 ha; thị trấn Tân An khoảng 34,19 ha và xã Hương Gián khoảng 244 ha. Dân số dự kiến khoảng 32.000 người.
Phân khu Khu phía Nam ĐT293 thành phố Bắc Giang có tính chất là trung tâm triển lãm văn hóa thể dục thể thao của tỉnh, đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh.
Quy hoạch phải đảm bảo yêu cầu và nguyên tắc tuân thủ quy hoạch chung, các quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt nhưng có xem xét điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với thực tế và yêu cầu phát triển. Đảm bảo hành lang cách ly an toàn cho các tuyến giao thông đối ngoại đường bộ và tuyến đường điện cao thế đi qua khu vực.
Cùng đó, Quy hoạch phải tạo được bộ mặt kiến trúc cảnh quan đẹp cho các khu đô thị. Khu vực dân cư hiện trạng được nghiên cứu, cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp môi trường ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, kết nối hợp lý với khu vực xây dựng mới.
UBND tỉnh Bắc Giang giao UBND huyện Yên Dũng là đơn vị lập quy hoạch. Tổng chi phí khoảng 2,6 tỉ đồng từ vốn xã hội hóa (vốn tài trợ của doanh nghiệp).
