Thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tái định cư tại phường Đằng Giang phục vụ Dự án giải phóng mặt bằng tuyến đường Đông Khê 2 phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền. UBND TP.Hải Phòng đã ban hành quyết định thu hồi gần 5 ha đất của gần 200 hộ dân khu vực xóm Trại và khu lân cận phường Đằng Giang.
| |
| Những ngôi nhà cao tầng được chuyển đổi từ đất nông nghiệp, nằm sát diện tích đất nông nghiệp có giá trị sinh lời cao của một số hộ dân bị thu hồi |
Mặc dù chủ trương này được đại đa số người dân đồng tình ủng hộ, tuy nhiên việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với những hộ gia đình bị thu hồi đất đã nảy sinh vấn đề khiến các hộ dân bức xúc khi nhận được thông báo về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư...
Vụ việc cũng đã được Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh trong bài “Sự “trùng hợp” của nhiều mức giá “tối thiểu””, theo đó bài báo đã phân tích:…Mức hỗ trợ 20% giá đất ở mà UBND quận Ngô Quyền áp dụng đối với các hộ dân là mức thấp nhất so với quy định tại Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ có mức hỗ trợ từ 20%-50%. Việc đưa ra mức hỗ trợ như vậy, phải chăng nhằm “hạn chế” mức tối thiểu tiền bồi thường cho các hộ dân?
Ngoài việc bị áp dụng mức giá “tối thiểu”, các hộ dân còn thiệt thòi khi UBND quận Ngô Quyền không biết vô tình hay cố ý xác định sai vị trí, khung giá làm thiệt hại trực tiếp đến quyền lợi người dân bị thu hồi đất. Khoản “hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp” cũng ở mức…gần thấp nhất khi UBND quận Ngô Quyền chỉ hỗ trợ cho các hộ dân bằng 2 lần giá đất nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích nông nghiệp bị thu hồi (132.000 đồng/m2). Trong khi đó, Nghị định 69/2009/NĐ-CP quy định mức hỗ trợ này là 1,5 lần đến 5 lần…
Được biết, trong một cuộc họp dân, đại diện UBND quận Ngô Quyền cho biết, “sẽ báo cáo xin ý kiến từ thành phố”? Tuy nhiên, không biết việc báo cáo và xin ý kiến thành phố ra sao, nhưng cuối tháng 5 và đầu tháng 6/2013, UBND quận này đã ban hành quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư vẫn giữ “quan điểm cũ” của mình?
Không đồng ý với các quyết định nêu trên và Thông báo 261 ngày 16/5/2013 của UBND quận Ngô Quyền, các hộ dân tiếp tục có đơn gửi Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh: Việc UBND quận Ngô Quyền chưa có văn bản thống nhất phương án bồi thường với các hộ dân đã “vội vàng” ra quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường là trái với quy định tại Nghị định 69.
Các hộ dân cho rằng, họ có cơ sở được hưởng mức hỗ trợ 40% giá đất ở trung bình, phù hợp với quy định tại Nghị định 69/CP của Chính phủ; phù hợp với Thông báo số 234, ngày 16/8/2012 của UBND TP.Hải Phòng; phù hợp với Tờ trình số 240, ngày 18/5/2012 của UBND quận Ngô Quyền đề nghị được áp dụng 40% mức giá đất ở trung bình cho các hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp tại phường Đằng Giang; phù hợp với phương án của Trung tâm phát triển quỹ đất quận Ngô Quyền lập, áp dụng công khai gửi cho các hộ dân vào tháng 11/2012...
Hơn nữa, mặc dù là đất nông nghiệp nhưng ở vị trí trung tâm thành phố, nguồn gốc đất do các hộ dân đóng góp thành lập HTX nông nghiệp phường Đằng Giang từ những năm 1958-1960 và được chia lại cho xã viên từ năm 1990-1998 sử dụng ổn định lâu dài. Theo đó, khi nhà nước thi hồi đất họ phải được hưởng các quyền lợi mà pháp luật quy định, chứ không thể bị “áp đặt” phi lý như vậy.
Việc UBND quận Ngô Quyền lấy vị trí đất ở khu Kiều Sơn, quận Hải An để tính toán áp dụng cho phường Đằng Giang càng không thể chấp nhận được. Bởi lẽ, khu đất nông nghệp bị thu hồi của các hộ có vị trí đất ở liền kề, có vị trí nằm trong dự án, nằm sát đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, đường vào bệnh xá công an...có giá trị sinh lời cao. Do đó, phải được áp dụng ở vị trí 2 mới đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân.
Từ những phân tích trên, các hộ dân kiến nghị UBND quận Ngô Quyền và UBND TP.Hải Phòng xem xét hỗ trợ mức giá đất ở trung bình theo diện tích bình quân nhân khẩu; tính toán lại vị trí, mức hỗ trợ đền bù đất nông nghiệp và tái định cư tại chỗ…có như vậy mới đảm bảo quyền lợi cho người dân bị thu hồi đất có cuộc sống ổn định sau này.
Báo Pháp luật Việt Nam đề nghị UBND quận Ngô Quyền, UBND TP.Hải Phòng sớm xem xét kiến nghị nêu trên một cách hợp tình, hợp lý, đảm bảo quyền lợi người dân, tránh khiếu kiện không đáng có.
| Phó Chủ tịch UBND quận Trần Hữu Xuân khẳng định, trên cơ sở kiến nghị của các hộ dân, UBND quận Ngô Quyền đề nghị các ngành và thành phố xem xét giải quyết quyền lợi của các hộ dân, giải quyết triệt để các kiến nghị trên cơ sở đúng quy định pháp luật, đúng quy trình. Đồng thời nhấn mạnh, việc bồi thường đất nông nghiệp bằng đất ở là không có cơ sở; các trường hợp cá biệt sẽ được xem xét. |
Chi Anh