Đền bù rẻ mạt
Ngày 6/10/2017, UBND TP Hạ Long ban hành Thông báo số 633/TB-UBND về việc thu hồi đất thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đường Nguyễn Văn Cừ, đoạn từ Ngã ba Cứu Hỏa đến Cầu Trắng. Tuy nhiên, người dân kiến nghị quá trình thu hồi đất phục vụ dự án đã nảy sinh nhiều vấn đề khiến họ bức xúc.
Ông N.V.N (trú tại tổ 6 thuộc khu 2) cho biết, gia đình ông bị thu hồi khoảng 14m2. Lần thứ nhất, phương án đền bù được đưa ra là 59.000 đồng/m2. Nghe tin một mét đất đô thị (đã được cấp quyền sử dụng đất –PV) chưa bằng giá 1 thùng mì tôm, gia đình ông như “chết đứng”.
Không đồng ý với phương án đền bù trên, gia đình ông N đã cùng nhiều hộ dân kiến nghị đến chính quyền địa phương. Kết quả, phương án đền bù đã tăng lên 41 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, với mức giá này, đa số hộ dân vẫn không đồng ý bởi thấp hơn quá nhiều so với giá đất thực tế.
Không chỉ vậy, ông N còn bức xúc: “Nhà tôi xây 4 tầng. Dự án lấy đất vào đến cầu thang giữa nhà. Tuy nhiên, phương án đền bù được đưa ra chỉ có hơn 1 tỷ đồng. Gia đình tôi không được bố trí tái định cư. Tôi cũng chưa tưởng tượng nổi nếu phải “cưa đôi” nhà để phục vụ cho việc chỉnh trang đô thị như thế này thì với nửa nhà còn lại, cả nhà tôi sẽ sinh sống tiếp ra sao?”.
| |
| Ngôi nhà khang trang được đền 1 tỷ đồng do đất dự án lấy vào giữa nhà |
Gia đình bà N.T.M cũng nằm trong diện bị thu hồi đất phục vụ dự án nói trên. Bà M cho biết, tháng 2/2017, sau nhiều năm trời tích góp, vay mượn, vợ chồng bà mới mua được mảnh đất tại khu 4, phường Hồng Hà với giá 3,7 tỷ đồng. Sau khi hoàn thiện thủ tục pháp lý gồm cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng, tháng 10/2017, vợ chồng bà hoàn thiện ngôi nhà 5 tầng (gồm cả tầng hầm).
Ước tính, tổng chi phí mua đất và xây nhà lên đến hơn 6 tỷ đồng. Tuy nhiên, để phục vụ dự án cải tạo chỉnh trang đô thị đường Nguyễn Văn Cừ, gia đình bà M bị thu hồi 12m2, cắt đất vào đến giữa nhà. Phương án đền bù mới nhất được đưa ra hơn 1 tỷ đồng.
“Không chỉ gia đình tôi mà nhiều nhà khác cũng mất ăn, mất ngủ. Nhà cửa mới xây dựng khang trang, hiện đại mà bây giờ bị “chặt” gần một nửa như vậy, mất hết tính thẩm mỹ. Trong khi đó, mức giá đền bù chỉ bằng bằng 1/6 giá trị thực. Chắc chắn chúng tôi phải đập toàn bộ đi để xây lại trên diện tích còn lại chứ không thể sửa sang theo kiểu chắp vá được,” bà M bức xúc.
Vội vàng cưỡng chế?
Không giống hai trường hợp kể trên, nhiều hộ dân thuộc diện di dời khác “méo mặt” với phương án tái định cư. Đại diện 47 hộ dân phải di dời thuộc phường Hồng Hà khẳng định: “Về phương án đền bù, chúng tôi cho rằng không thỏa đáng. Chúng tôi đang sống ổn định, buôn bán làm ăn yên ổn bao nhiêu năm nay, giờ thành ra thất nghiệp.
Khu vực tái định cư mà chúng tôi được giới thiệu đều không thể kinh doanh, buôn bán được. Không những vậy, giá đất tái định cư còn đắt hơn giá được đền bù. Do đó, nhiều hộ muốn chuyển đi để nhường đất ở cho dự án nhưng không mua nổi đất tái định cư”.
Bà Trần Thị Quy (trú tại tổ 5 khu 2) cho biết: “Gia đình tôi có nhu cầu mua đất tái định cư. Tuy nhiên, ngày 3/7 vừa qua làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hạ Long thì nhận được câu trả lời đã hết đất. Thành phố đang sắp xếp tái định cư tại một điểm khác trong khu vực Cao Xanh hoặc Hà Trung”.
| |
| Quyết định cưỡng chế khi người dân chưa đồng ý phương án đền bù |
Đáng nói hơn, trong khi người dân còn chưa đồng ý với phương án đền bù thì ngày 11/6 vừa qua nhiều hộ dân đã nhận được quyết định cưỡng chế do Chủ tịch UBND TP Hạ Long Phạm Hồng Hà ký. Lý do cưỡng chế là người dân không thực hiện Quyết định số 1951/QĐ-UB ngày 24/4/2018 của UBND TP Hạ Long, gây cản trở kế hoạch giải phóng mặt bằng để thực diện dự án.
Trả lời PV, một lãnh đạo phường Hồng Hà (TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) xác nhận, chính quyền địa phương có nhận được thông tin phản ánh như trên của người dân. Tuy nhiên do không đủ thẩm quyền, UBND phường Hồng Hà đã chuyển nội dung kiến nghị lên cấp trên xử lý.
Bước đầu, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hạ Long cũng có buổi làm việc với người dân. Còn về mức giá, người dân vẫn không đồng tình với mức bồi thường 41 triệu đồng/1m2. Hiện, UBND tỉnh Quảng Ninh đang giao nhiệm vụ cho Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét”.
Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin về sự việc này.