Dự thảo được xây dựng dựa trên cơ sở Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/6/2025 của Quốc hội và Nghị quyết số 155/NQ-CP ngày 1/6/2025 của Chính phủ. Theo đó, Sở Xây dựng đề xuất quy định được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH, phải đáp ứng các điều kiện: Nhà ở thuộc sở hữu của mình nằm ngoài phạm vi bán kính 30 km tính từ địa điểm làm việc và ngoài phạm vi bán kính 15 km tính từ dự án NOXH. Khoảng cách từ dự án NOXH đến địa điểm làm việc phải ngắn hơn khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc.
Dự án NOXH được chọn không thuộc cùng một đơn vị hành chính cấp xã sau sáp nhập với nhà ở thuộc sở hữu của đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH. Vị trí nhà ở, địa điểm làm việc, NOXH được xác định khoảng cách dựa trên tuyến đường ngắn nhất từ nhà ở thuộc sở hữu của mình đến nơi làm việc bằng phương tiện thông dụng trên nền tảng số Google Map. UBND cấp xã sẽ có trách nhiệm xác nhận điều kiện nhà ở và vị trí địa lý đối với từng trường hợp.
Việc đề xuất này căn cứ vào điều kiện thực tế của địa phương, về khoảng cách địa lý của các khu vực, đồng thời có sự tham khảo các tỉnh, thành phố khác. Ngoài ra, tại dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH trình Ủy ban Pháp luật và Tư pháp thẩm tra và lấy ý kiến các vị đại biểu Quốc hội, Bộ Xây dựng có đề xuất “Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì khoảng cách ngắn nhất từ nơi có nhà ở thuộc sở hữu của mình đến địa điểm làm việc phải từ 30 km trở lên”. Quy định “Nhà ở thuộc sở hữu của mình ngoài phạm vi bán kính 15 km tính từ dự án NOXH” là để đảm bảo người mua NOXH sử dụng đúng mục đích để ở phục vụ đi lại làm việc thuận tiện hơn.
Dự thảo Quyết định được kỳ vọng sẽ là bước đột phá trong chính sách nhà ở xã hội tại Huế. Việc bổ sung điều kiện “có nhà nhưng ở xa nơi làm việc” giúp nhóm người lao động thực sự có nhu cầu được tiếp cận chính sách công bằng, hợp lý hơn. Một khi được thông qua, văn bản này sẽ góp phần quan trọng vào mục tiêu phát triển nhà ở xã hội bền vững, công bằng và nhân văn - đúng như tinh thần “an cư để lạc nghiệp” mà Đảng và Nhà nước luôn hướng tới.
Hiện dự thảo đang được lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và trình Chủ tịch UBND TP Huế xem xét, quyết định trong thời gian tới. Thời gian lấy ý kiến tính đến hết ngày 28/7/2025.
