Cụ thể, 3 dự án gồm Sakura, Hera, Eco Future Park (thuộc thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư và Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối, đã ký hợp đồng đặt cọc với gần 1.000 khách hàng, thu tiền 95% giá trị lô đất.
Sự việc khiến hàng trăm khách hàng đã bao vây trụ sở Công ty Hoàng Nhất Nam tại TP Đà Nẵng và Công ty CP Bách Đạt An tại Quảng Nam trong các ngày 14,15 và 16/3, để yêu cầu lãnh đạo công ty trả lời rõ ràng pháp lý của hợp đồng đã đặt cọc mua đất và thời hạn ra sổ đỏ.
Chiều 15/3, giữa 3 bên gồm Công ty Bách Đạt An – Công ty Hoàng Nhất Nam và đại diện cho 1.000 khách hàng có đặt cọc mua đất ở 3 dự án này đã đối thoại trực tiếp. Tuy nhiên, buổi làm việc không tìm được tiếng nói chung sau đó có xảy ra xô xát và được lực lượng công an can thiệp.
 |
| Các khách hàng tại buổi đối thoại 3 bên ngày 15/3 |
Trong báo cáo gửi cơ quan chức năng hai địa phương, bà Võ Thị Diệp nêu, phía chủ đầu tư là Công ty Bách Đạt An sẽ đảm bảo quyền lợi cho khách hàng có được sổ đỏ theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, Bách Đạt An đề nghị những khách hàng mua đất phải được TAND quận Hải Châu, TP Đà Nẵng xác nhận từ danh sách đã đăng ký phiếu mua đất từ Công ty Hoàng Nhất Nam.
"Công ty Bách Đạt An sẽ đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi đóng đủ số tiền theo giá mới mà cơ quan chức năng định giá. Khách hàng sẽ ký hợp đồng và được cấp sổ đỏ khi nộp đủ tiền trong thời gian 120 ngày kể từ ngày được thông báo. Số tiền này khách hàng đã nộp cho Công ty Hoàng Nhất Nam thì đơn vị này phải có trách nhiệm nộp thay người dân”, bà Diệp nói. Đồng thời, Bách Đạt An cũng đề nghị các cấp chính quyền hỗ trợ, vào cuộc giúp đỡ, giám sát để đảm bảo an ninh, an toàn cho cán bộ công nhân viên công ty trong quá trình giải quyết vụ việc và chờ phán quyết từ tòa án.
 |
| Báo cáo của chủ đầu tư gửi các cơ quan chức năng, báo chí và người dân thông tin cam kết của mình |
Theo lãnh đạo Bách Đạt An, 3 dự án trên do công ty hợp tác với Công ty Hoàng Nhất Nam theo nguyên tắc góp vốn và chia hoa hồng, lợi nhuận trong tương lai. Tuy nhiên, Công ty Hoàng Nhất Nam mở bán và thu tiền khi chưa có giấy uỷ quyền thực hiện, chưa có phụ lục số lô do chủ đầu tư ký kết.
Ngoài ra, Công ty Bách Đạt An cũng đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam sớm ra quyết định 1/2000 bổ sung khớp nối để doanh nghiệp được cấp lại 1/500 điều chỉnh để công ty công bố rộng rãi quy hoạch cho nhân dân. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đề nghị lãnh đạo các sở, ban, ngành của tỉnh Quảng Nam nhanh chóng giải quyết các tồn đọng, đề nghị để Bách Đạt An tiếp tục triển khai dự án, hoàn thiện hạ tầng và nộp đơn xin cấp sổ đỏ theo quy định pháp luật .
Công ty Bách Đạt An cũng kiến nghị TAND quận Hải Châu nhanh chóng tổ chức xét xử để sớm đưa ra phán quyết. Hiện tại, TAND quận Hải Châu đang thụ lý vụ tranh chấp hợp đồng kinh tế mà Công ty Bách Đạt An khởi kiện Công ty Hoàng Nhất Nam.
