Như PLVN đã phản ánh, thực hiện dự án tuyến đường 13,5m theo quy hoạch từ đường 25m đến ngõ Hòa Bình, phường Cự Khối, gia đình bà Nghĩa bị thu hồi, giải phóng mặt bằng (GPMB) 52,10m2 (gồm 48,9m2 đất ở và 3,20m2 đất tự sử dụng ra đường giao thông) tại tổ 10. Phần diện tích còn lại nằm ngoài chỉ giới GPMB 16,1m2 đất ở.
Theo Quyết định phương án bồi thường 8831/QĐ-UBND ngày 28/12/2021 của UBND quận, với hộ bà Nghĩa: Số hộ gia đình 1, số nhân khẩu 2, diện tích trong chỉ giới GPMB 52,1m2 có 48,9m2 đủ điều kiện bồi thường; diện tích ngoài chỉ giới GPMB 16,1m2. Hộ bà Nghĩa được bồi thường hơn 722 triệu đồng, không được bố trí TĐC.
Bà Nghĩa không đồng ý với quyết định trên, cho rằng gia đình bà sau khi bị thu hồi đất không còn nơi ở khác trên địa bàn, đề nghị được bố trí TĐC. Tại thời điểm thu hồi đất, nhà bà có 3 nhân khẩu, nhưng quyết định chỉ tính có 2 người dẫn đến việc không bố trí TĐC cho gia đình bà là không đúng quy định. Sau khi bà Nghĩa khiếu nại, các cấp chính quyền đã giải quyết khiếu nại, ngoài ra UBND TP cũng đã có các chỉ đạo UBND quận xem xét.
| |
UBND quận Long Biên. (Ảnh: Tuấn Nguyễn) |
Trả lời Báo PLVN tại Văn bản 139/UBND-QLDAĐTCXD ngày 24/1/2025, UBND quận Long Biên cho biết, Văn bản 7205/VP-TNMT ngày 22/7/2022 có nội dung “giao UBND quận Long Biên xem xét nội dung kiến nghị của Thanh tra TP tại Văn bản số 2618/BC-TTTP-P3 ngày 14/7/2022 thực hiện theo thẩm quyền và quy định” với nội dung “Xem xét điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ theo hướng giao 1 căn hộ TĐC có diện tích tối thiểu cho hộ bà Nghĩa để ổn định cuộc sống”.
Thực hiện Luật Đất đai, Nghị định 47/2014/NĐ-CP; Quyết định 10/2017/QĐ-UBND của UBND Hà Nội; khoản 1 Điều 1 Quyết định 15/2011/QĐ-UBND của UBND TP về việc ban hành quy định xử lý các trường hợp không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng đang tồn tại dọc theo các tuyến đường giao thông nêu rõ “Việc xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng, hiện đang tồn tại dọc theo các tuyến đường giao thông trên địa bàn Hà Nội có diện tích dưới 15.0m2 và có kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng dưới 3,0m”. Vậy diện tích 16,1m2 đất còn lại của gia đình đủ điều kiện tồn tại, không thuộc đối tượng phải thu hồi nốt.
Mặt khác, ngày 8/1/2025, UBND quận đã có Văn bản 29/UBND-QLDAĐTXD trả lời bà Nghĩa, đã nêu “diện tích 16,1m2 nằm trong ranh giới thực hiện dự án xây dựng trường THCS tại ô quy hoạch G.7/THCS tại phường Cự Khối. Khi dự án đủ điều kiện triển khai, UBND quận sẽ xem xét bố trí giao căn hộ TĐC cho gia đình theo đúng quy định”.
Do đó, việc gia đình bà Nghĩa đề nghị được mua căn hộ TĐC có diện tích tối thiểu là không đủ điều kiện xem xét và không đúng theo quy định tại thời điểm thu hồi đất thực hiện dự án.
Sau khi nhận được văn bản trả lời của UBND quận, bà Nghĩa tiếp tục có phản hồi, cho rằng tại thời điểm thu hồi đất, gia đình bà có 3 nhân khẩu, diện tích còn lại là 16,1m2; không đủ điều kiện theo Luật Cư trú (8m2/người). Mặt khác, tại thời điểm ban đầu UBND quận xác định có 2 nhân khẩu dẫn đến phương án bồi thường không đầy đủ. Việc Phòng Quản lý Đô thị cho rằng trường hợp nhà bà Nghĩa được xây dựng tạm công trình 1 tầng và chiều cao không quá 4,5m trên diện tích 16,1m2, trong đó có cạnh 0,66m cho 3 người ở, “là không thể thực hiện được”, theo lời bà Nghĩa.
Bà Nghĩa cho biết đã phản ánh sự việc của gia đình bà đến quận, theo Giấy mời 04/GM-BTCD ngày 10/02/2025, tới đây Bí thư Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận sẽ chủ trì, tiếp công dân liên quan đến đơn thư bà Nghĩa. Bà Nghĩa mong muốn cơ quan chức năng có giải pháp trong trường hợp của bà, vì hiện nay gia đình bà không có chỗ ở khác, việc đi thuê nhà nhiều năm trời gây khó khăn cho kinh tế gia đình. Trong khi đó, phần diện tích đất còn lại (16,1m2) nằm trong ranh giới dự án xây dựng trường THCS tại phường Cự Khối đã được HĐND quận phê duyệt chủ trương đầu tư.