Ngày 26/9, UBND tỉnh Đồng Nai có Quyết định số 2296/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hoà, TP Biên Hoà, Đồng Nai.
Theo quyết định phê duyệt, nhà đầu tư cần có tài liệu chứng minh đảm bảo thực hiện theo mục tiêu đầu tư được duyệt. Cụ thể, nhà đầu tư là doanh nghiệp có quan hệ hợp tác, đối tác với doanh nghiệp mang tầm cỡ quốc tế, có chuỗi trung tâm thương mại đang hoạt động ở các nước trên thế giới, có công trình tại Việt Nam và cam kết có chuỗi cung ứng, tiêu thụ các sản phẩm sản xuất trong nước đạt tiêu chuẩn theo quy định của Việt Nam và nhà đầu tư.
 |
Bản đồ quy hoạch phường Hiệp Hoà, TP. Biên Hoà đến năm 2030. |
Nhà đầu tư phải đầu tư, xây dựng, vận hành trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em (không bao gồm trò chơi điện tử có thưởng) và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, xây dựng, lắp đặt, trang trí... Đồng thời nhà đầu tư phải thực hiện quyền nhập khẩu, quyền xuất khẩu, quyền phân phối bán buôn (không lập cơ sở bán buôn) và quyền phân phối bán lẻ (không lập cơ sở bán lẻ) các hàng hoá theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Bên cạnh đó, UBND cũng yêu cầu nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 3 tuyến đường xung quanh khu đất dự án theo quy hoạch và bàn giao cho nhà nước quản lý sử dụng sau khi hoàn thành.
Về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp hơn 12 ngàn tỷ đồng. Về kinh nghiệm thực hiện dự án, số lượng dự án mà nhà đầu tư; thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc là nhà đầu tư chính.
UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Văn phòng UBND tỉnh đăng tải, công bố rộng rãi thông tin dự án, danh mục dự án, yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư và thông tin về việc gia hạn hoặc thay đổi thời hạn đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (nếu có).
Riêng Sở Kế hoạch và Đầu tư, chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan khác đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm cuả nhà đầu tư đã gửi hồ sơ đăng ký thực hiện dự án để trình UBND tỉnh xem xét, quyết định việc tổ chức thực hiện theo đúng quy định.
Dự án có quy mô đầu tư khoảng 11,66ha, dự kiến đón khoảng 10 triệu lượt khách tham quan, mua sắm hàng năm. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 6.111 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến gần 2.254 tỷ đồng.
