Những bãi biển đẹp nhất miền Trung đã bị các nhà đầu tư trong và ngoài nước "thâu tóm" đầu tư xây dựng Resort và các khu du lịch. Hàng loạt dự án sau khi mở màn khởi công thì gần như chỉ “trùm mền” để đấy.
Một thị trấn 16 dự án nghỉ dưỡng
Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn thị trấn Lăng Cô (huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế) có 16 dự án về du lịch được cấp phép đầu tư với tổng vốn hơn 1 tỷ USD, nhưng trong số này chỉ có 6 dự án đi vào hoạt động, số còn lại chỉ xây tường rào để “khẳng định chủ quyền” rồi bỏ trống.
Suốt chiều dài gần 20 km bờ biển Lăng Cô và tuyến đường ven Đầm Lập An, các dự án xây dựng Resort đều ken dày nhưng chẳng thấy bóng dáng của công nhân đang xây dựng.
Dự án khu du lịch Diana Resort do Cty Cổ phần Dịch vụ Đầu tư và Thương mại Việt làm chủ đầu tư, khởi công năm 2007, được cấp 20ha đất với tổng số vốn 232 tỷ đồng. Dự án với quy mô 40 nhà nghỉ, 30 biệt thự, phòng hội nghị đạt chuẩn quốc tế... dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 3/2010 nhưng đến nay, chỉ xây được 274 mét tường rào và một nhà bảo vệ (ảnh) còn lại là khu đất hoang.
Dự án Khu nghỉ dưỡng ven biển Lăng Cô của Cty TNHH Pegasus Fund 2- Việt Nam (nhóm Việt kiều Mỹ đầu tư) được cấp giấy phép năm 2006, trên diện tích 8,3ha với tổng số vốn đăng ký 4,8 triệu USD. Theo kế hoạch, dự án sẽ đi vào hoạt động đầu năm 2010 nhưng hiện tại chỉ mới xây được một đoạn kè chắn sóng.
Nằm đối diện với UBND thị trấn Lăng Cô là dự án Khu du lịch Xanh- Lăng Cô, do Cty Cổ phần Xây dựng Điện Việt Nam làm chủ đầu tư được cấp 2,6ha đất, vốn đăng ký 168,96 tỷ đồng, khởi công tháng 4/2008, nhưng đến nay chỉ xây xong phần móng nhà nghỉ tập thể.
 |
| Tổng vốn đầu tư lên đến 30 triệu USD, nhưng dự án khu du lịch phức hợp Bãi Bụt đến nay mới chỉ có tấm biển. |
Tại vùng vịnh biển đẹp nhất hành tinh - Lăng Cô, ngoài các dự án trên còn có hàng loạt dự án “triệu đô” khác cũng “đắp chăn” như: Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bãi Chuối do Công ty Cattigana (Singapore) đầu tư xây dựng trên diện tích 100ha với tổng vốn 1.636 tỷ đồng. Mặc dù đã đặt cọc với UBND tỉnh Thừa Thiên Huế 1 triệu USD nhưng đến nay dự án vẫn còn nằm trên giấy.
"Nàng Tiên cá" bị chia phần
Tình trạng tương tự cũng diễn ra tại thành phố Đà Nẵng. Thành phố thủ phủ miền Trung cũng xuất hiện nhiều “siêu” dự án được chủ đầu tư quảng bá rùm beng về quy mô, nhưng từ lúc khởi công xong đến nay chỉ thấy “án binh bất động”.
Năm 2003, dự án Vegas Beach Club Resort của Tập đoàn Magnum Investment (Mỹ) được UBND TP. Đà Nẵng cấp 12ha đất cạnh núi Ngũ Hành Sơn để xây dựng một khu nghỉ dưỡng 450 phòng. Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2006 nhưng từ đó đến nay Magnum Investment xây được chỉ hai khung nhà biệt thự.
Bán đảo Sơn Trà (quận Sơn Trà) được xem là “Nàng tiên cá” đang ngủ yên của TP Đà Nẵng. Toàn bộ các khu đất dưới chân “cô gái” này đã ken dày các dự án du lịch. Thế nhưng hiện nay, tại đây chỉ mọc lên 3 khu resort, song dự án nào cũng đang dang dở; còn lại là những khu đất trống được rào chắn bằng tường xi măng...
“Siêu” dự án có quy mô, hoành tráng nhất tại bán đảo này là dự án khu du lịch phức hợp Bãi Bụt của Cty Hải Duy (TP.HCM), đăng ký tổng vốn đầu tư 30 triệu USD. Dự án được xây dựng trên diện tích 30ha (gồm 20 ha mặt đất và 10ha mặt nước biển), được giao đất từ tháng 6/2004.
Đây là một dự án phức hợp có quy mô nhất tại khu vực miền Trung. Nhà đầu tư cam kết rằng sau khi hoàn thành, Khu du lịch vịnh Bãi Bụt sẽ là “thiên đường” cho du khách khi đến nghỉ dưỡng tại đây. Thế nhưng, đã 6 năm trôi qua dự án này vẫn chỉ xây được một hồ nước, một nhà công vụ còn lại vẫn là nét hoang dã của núi rừng.
Trên bản đồ quy hoạch tuyến du lịch ven biển Sơn Trà - Điện Ngọc, chạy dọc tuyến đường Hoàng Sa và Trường Sa, TP.Đà Nẵng đã đặc kín bởi 23 dự án xây dựng resort, kéo dài đến địa phận tỉnh Quảng Nam.
Theo quan sát của chúng tôi, dọc khu vực này chỉ mới có 2 khu nghỉ dưỡng đã đi vào hoạt động là Furama resort và Sandy Beach. Còn lại vẫn chỉ là những bãi đất hoang.
Ngay sát dự án Crowne Plaza (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) đang triển khai xây dựng là một bãi đất trống của dự án Hòn Ngọc Á Châu, được rào lại bằng thép gai với chòi canh nghiêm ngặt, song bên trong vẫn trống hoác.
Ngoài các dự án trên thì tại TP.Đà Nẵng vẫn còn 9 dự án “ngủ quên” khác, gồm: Khu du lịch Le Meridien Danang Resort & Spa (Cty CP đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng), khu du lịch Hoàng Anh Gia Lai tại Hoà Hải, khu du lịch biển Hà Nội (Tcty du lịch Hà Nội), khu nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp tại Hoà Hải (Cty TNHH thương mại Hà), khu biệt thự biển Mỹ Khê (Cty Nam Long)...
Tính đến hết tháng 6/2010, trên địa bàn TP. Đà Nẵng đã có 55 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch với tổng vốn hơn 2,83 tỷ USD, trong đó có 10 dự án đầu tư nước ngoài với số vốn 1,2 tỷ USD, và 45 dự án đầu tư trong nước với số vốn là 1,6 tỷ USD.
Điều đáng lưu ý là có 10 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký 12.101 tỷ đồng đã được giao đất trên 3 năm, nhưng đến nay các chủ đầu tư vẫn không triển khai.
Quang Tám
