Trước đó, giai đoạn 2016 - 2021, Hải Phòng thực hiện cải tạo, xây lại chung cư mới thay thế cho các chung cư cũ bị xuống cấp theo hình thức BT tổng số hơn 1.600 căn hộ.
Theo Quyết định 63/2022/QĐ-UBND, tính cả chi phí bảo trì, giá thuê nhà tại các chung cư này từ 65.128 đồng/m2 (nhà HH3- HH4) đến 94.674 đồng/m2 (nhà N1 - N2 Lê Lợi).
Theo UBND Hải Phòng, việc xác định giá thuê trên cao hơn trước đây vì phải tính đúng, tính đủ giá thành đầu tư chung cư mới. Tuy nhiên, TP cũng nhận thấy giá thuê nhà trên có cao so với thu nhập trung bình của các hộ dân. Bởi vậy, ngày 19/2/2023, UBND TP Hải Phòng có Thông báo 149/TB - VP tạm thời chưa thực hiện thu tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư N1- N2 Lê Lợi, U19 Lam Sơn, Đ2 Đổng Quốc Bình, HH3- HH4 Đổng Quốc Bình để TP tìm cơ chế hỗ trợ giá với các hộ dân thuê nhà tại đây.
Đến nay, Hải Phòng có Quyết định 27/2023/QĐ-UB ngừng hiệu lực toàn bộ Quyết định 63/2022/QĐ-UBND để ban hành quyết định mới về bảng giá mới làm cơ sở tính tiền thuê nhà cho các hộ dân trong thời gian tới.