Theo quy hoạch, tổng quy mô diện tích điều chỉnh quy hoạch khoảng 39ha thuộc phường Ghềnh Ráng, gồm 2 vị trí điều chỉnh: vị trí 1 là quỹ đất phía Bắc các dự án khoa học, diện tích 5ha; vị trí 2 là quỹ đất phía Tây Nam Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa, diện tích 34ha.
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch này nhằm chuẩn bị điều kiện cần thiết để xây dựng các chính sách đầu tư xây dựng nhà ở cho chuyên gia và thu hút nhân lực có trình độ cao về làm việc tại tỉnh, đẩy mạnh thực hiện chuyển đổi số trên địa bàn tỉnh Bình Định theo kế hoạch đã được UBND tỉnh ban hành; rà soát, bổ sung một số khu chức năng đô thị, khu nhà ở chuyên gia, nhân lực trình độ cao và các đối tượng chuyên môn đặc thù; làm cơ sở để đầu tư xây dựng đảm bảo đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật có liên quan.
Nội dung đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch thực hiện theo quy định của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù. Dự toán chi phí lập quy hoạch khoảng 434,69 triệu đồng.
Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức lập đồ án quy hoạch, thẩm định, trình phê duyệt theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước. Tiến độ thực hiện hoàn thành đồ án trong thời gian 3 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Trước đó, tháng 7/2021, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản đồng ý chủ trương cho Sở Xây dựng tiếp nhận nguồn tài trợ từ Công ty Cổ phần FPT để lập điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa.
