Dự án Con đường di sản Vân Đồn có diện tích quy hoạch trên 3.300 ha, bao gồm 7 phân khu trên núi và phân khu các đảo. Dự án được chia thành 9 phân khu chức năng: Hải Vân - Resort chủ đề đại dương; Kỳ Vân - Khu dân cư cao cấp; Lâm Vân - Khu sinh thái; Vân Uyển - Làng tiên cảnh trên đỉnh đồi; Vân Hạc - Sân golf trên đồi; Vân Tịnh - Khu du lịch tâm linh; Lạc Vân - Khu sườn núi cao cấp; Vân Cảng - Khu Resort bờ biển; Ngọc Vân - Cụm đảo kỳ vỹ.
Ranh giới quy hoạch của Dự án bao gồm phía đảo Cái Bầu và các đảo nhỏ, cụ thể chủ yếu nằm trên các phạm vi đồi phía Tây Bắc khu đô thị Cái Rồng, kéo dài từ xã Đông Xá đến hết xã Hạ Long. Dự án Con đường di sản Vân Đồn là chuỗi liên kết chặt chẽ các hoạt động vui chơi giải trí đa dạng. Ở đó có trung tâm hội nghị; trung tâm trình diễn; trung tâm thương mại; nhà hàng; trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa; sân golf; công viên nước; công viên mạo hiểm; nhạc nước; du lịch tôn giáo; bến du thuyền và sân bay trực thăng.
Bí thư Nguyễn Văn Đọc khẳng định, Dự án có tính độc đáo, được nhà đầu tư nghiên cứu rất kỹ, chuyên sâu trên tinh thần gắn kết những điều kiện tự nhiên, truyền thống văn hóa của vùng đất Vân Đồn. Dự án được triển khai và hoàn thành sẽ tạo thêm điểm nhấn về du lịch cho Đặc khu Kinh tế Vân Đồn nói riêng và Quảng Ninh nói chung, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu chủ đầu tư tiếp thu ý kiến tham gia đóng góp của đại biểu dự họp, hoàn thiện bản quy hoạch, trong đó cần lưu ý Dự án phải có kết nối đồng bộ giữa các khu trên tinh thần phục vụ du lịch là chủ yếu. Trong quá trình lập quy hoạch chi tiết, nhà đầu tư cần nghiên cứu đến tác động dân cư, môi trường, cảnh quan; đồng thời phải có sự kết nối hài hòa với những dự án khác trong khu vực và tuyệt đối phải giữ được cảnh quan môi trường.
Ông Nguyễn Văn Đọc nhấn mạnh, sau khi Dự án được UBND tỉnh phê duyệt, nhà đầu tư cần triển khai thực hiện thi công ngay và lập được lịch tiến độ thi công, trong đó cần tập trung xây dựng khu B8 (Vân Cảng), bao gồm các hạng mục: resort hội nghị, khách sạn, căn hộ khách sạn, biệt thự, biệt thự trên biển, trung tâm tiệc cưới, thương mại, bến du thuyền, show trình diễn nước, bến tàu du lịch cao cấp.