Theo công văn số 877/SXD-TTr ngày 11/4/2025, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về việc rà soát, kiểm tra các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và đang vận hành, Sở Xây dựng sẽ chủ trì phối hợp với các sở, ngành, UBND các địa phương thành lập đoàn kiểm tra, tiến hành làm việc sau ngày 17/4.
Mục tiêu của đợt kiểm tra là đánh giá lại việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trên địa bàn TP Biên Hòa, đảm bảo đúng quy định pháp luật, đúng đối tượng thụ hưởng và đúng mục đích sử dụng. Các đơn vị liên quan được đề nghị thông báo đến cán bộ, công chức, viên chức và người lao động thuộc diện được phân phối nhà ở xã hội. Trường hợp không còn nhu cầu sử dụng, người đang sở hữu cần liên hệ chủ đầu tư để hoàn tất thủ tục trả lại nhà, tránh vi phạm quy định.
 |
Đồng Nai sẽ kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội, tránh tình trạng mua bán trái phép, siết quản lý để bảo vệ đúng đối tượng thụ hưởng chính sách |
Hiện tượng chuyển nhượng, mua bán căn hộ nhà ở xã hội trái phép thời gian qua đã xuất hiện trên các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Zalo. Đáng chú ý, tại dự án A6-A7 (phường Quang Vinh, TP Biên Hòa), nhiều căn hộ được rao bán với giá chênh từ 100 đến 200 triệu đồng, kèm theo cam kết “bao pháp lý” và hỗ trợ ủy quyền sang tên. Trước tình trạng này, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Đồng Nai khuyến cáo người dân cần cẩn trọng, tránh giao dịch mua bán không đúng quy định pháp luật để hạn chế rủi ro pháp lý.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, theo Luật Nhà ở năm 2014, chỉ có 9 nhóm đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, bao gồm: người có công với cách mạng, hộ nghèo và cận nghèo, người thu nhập thấp, công nhân trong và ngoài khu công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hộ bị thu hồi đất chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở. Ngoài ra, người mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện chưa có nhà ở, chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, và có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tối thiểu 1 năm tại địa phương.
Theo Nghị quyết của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, giai đoạn 2021 - 2025, Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 10.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến cuối năm 2024, toàn tỉnh mới hoàn thành gần 1.700 căn tại TP Biên Hòa và huyện Trảng Bom. Hiện các địa phương đã trình chủ trương đầu tư 17 dự án với quy mô hơn 23.000 căn, trong đó riêng năm 2025 phấn đấu đưa vào sử dụng thêm 7.200 căn nhà ở xã hội phục vụ công nhân và người thu nhập thấp.
Việc kiểm tra nhằm lập lại trật tự trong công tác quản lý, sử dụng nhà ở xã hội, ngăn chặn hành vi trục lợi chính sách, từ đó bảo vệ quyền lợi chính đáng của những người thực sự có nhu cầu.
