Dự án Yên Hòa, Hà Nội: Quỹ đất 20% vì sao biến mất?

Quỹ đất đang nói có diện tích 4.003m2 tại lô đất CT1 và CT2, cùng với hạ tầng kỹ thuật mà Công ty này phải bàn giao cho UBND TP. Hà Nội để xây dựng nhà ở, bổ sung vào quỹ nhà của thành phố nhưng nay phần đất này lại biến thành dự án xây dựng tòa nhà chung cư cao tầng Green Park Tower khiến dự luận hoài nghi việc “biến tướng” quỹ đất công ích này.

Theo lý giải của Constrexim Holdings như sau: Ngày 12/3/2003, UBND Tp. Hà Nội quyết định giao cho Constrexim Holdings lô đất có diện tích 57.862m2 để đầu tư xây dựng Khu nhà ở và công trình công cộng Yên Hòa. Theo quyết định này, Công ty phải bàn giao cho Thành phố phần diện tích 4.003m2 (20% diện tích xây dựng nhà ở) kể cả phần kỹ thuật để bổ sung vào quỹ nhà ở. 

Tuy nhiên, đến ngày 16/11/2009, UBND TP. Hà Nội quyết định thu hồi 4.003m2 thuộc dự án trên của Constrexim Holdings giao cho Cty CP Đầu tư Phát triển nhà Constrexim (Constrexim HOD) để làm chủ đầu tư. Như vậy, việc thực hiện dự án tại lô đất CT1 và CT2 (Green Park Tower) hoàn toàn do Constrexim HOD thực hiện không liên quan đến Constrexim Holdings.  

Trước đó, theo quy định của UBND TP. Hà Nội tại Quyết định số 123 ngày 6/12/2001, thì việc thực hiện các dự án nhà-đất trên địa bàn thành phố, bắt buộc chủ đầu tư phải giao 20% quỹ đất hoặc 30% quỹ nhà để bổ sung vào quỹ nhà của thành phố để phục vụ công tác GPMB, tái định cư. Nhưng với giải thích của Contrexim Holding trên cho thấy quỹ đất của dự án tại Yên Hòa đã được UBND TP. Hà Nội cho chuyển sang làm dự án chung cư cao tầng và mới đây, cũng chính cơ quan này đã ra văn bản đồng ý bán 10.800m2 sàn xây dựng tại Green Park Tower để làm nhà ở công vụ theo đề xuất của Bộ Xây dựng.

Phi Hùng