Bộ Tài chính vừa đưa ra dự thảo thông tư hướng dẫn thực hiện thu lệ phí đối với việc cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản gắn liền đất. Theo dự thảo này, mức thu lệ phí được đưa ra với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; Các phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh tối đa không quá 100.000 đồng/giấy. Với các địa bàn này, trong trường hợp GCN cấp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất mà không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất thì mức thu tối đa không được quá 25.000 đồng/giấy. Với các trường hợp cấp lại, cấp đổi hoặc xác nhận tính pháp lý của GCN, mức thu tối đa không được vượt quá 20.000 đồng/giấy. Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các khu vực khác, dự kiến mức thu tối đa không được vượt quá 50% mức thu áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; Phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh. Đối với tổ chức được cấp GCN, dự kiến mức thu tối đa không quá 500.000 đồng/giấy. Trong trường hợp GCN cấp cho tổ chức chỉ có quyền sử dụng đất mà không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất thì áp dụng mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy. Các trường hợp cấp lại hoặc cấp đổi hay xác nhận tính pháp lý của giấy chứng nhận thì mức mức thu tối đa không quá 50.000 đồng/giấy. Dự thảo cũng đã đưa ra một số trường hợp được miễn nộp lệ phí cấp GCN như: Đã được cấp GCN quyền sử dụng đất, GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, GCN quyền sở hữu nhà ở, GCN quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ - CP ngày 19/10/ 2009 của Chính phủ có hiệu lực thi hành (ngày 10/12/2009) mà có nhu cầu cấp đổi GCN. Ngoài ra, các hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn hoặc sản xuất, kinh doanh nông, lâm, ngư nghiệp cũng được miễn lệ phí cấp GCN. Các mức thu trên được đưa ra như một “khung” cơ bản, các địa phương căn cứ vào điều kiện cụ thể của từng địa bàn và chính sách phát triển kinh tế - xã hội của mình để có quy định cụ thể về: Mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng và miễn lệ phí cấp GCN cho phù hợp; Bảo đảm quy định pháp luật về phí, lệ phí hiện hành.
Theo Gia Đình
