TP. Hà Nội cho hay sẽ thu hồi một số khu đất để giải quyết tình trạng thiếu công trình hạ tầng xã hội trong các khu đô thị mới, khu nhà ở, khu tái định cư.
Những khu đất bị thu hồi là những dự án đã giao chủ đầu tư thời hạn quá 12 tháng nhưng chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý mà không phải do nguyên nhân khách quan, khu đất chưa được đầu tư xây dựng thuộc địa bàn đặc biệt thiếu hệ thống hạ tầng xã hội, trường học; các khu đất đã có quyết định cấp đất mà chủ đầu tư vi phạm quy định trong sử dụng đất (sai mục đích, tiến độ thực hiện, chuyển nhượng không hợp pháp).
| |
| Ảnh chỉ mang tính chất minh họa. |
Các quận, huyện thị xã của thành phố sẽ theo chức năng quản lý nhà nước trên địa bàn và căn cứ nhu cầu phát triển quy hoạch kinh tế xã hôi chủ động rà soát các khu đô thị mới trên địa bàn để đề xuất thu hồi theo các tiêu chí nói trên.
Để giải quyết ngay tình trạng thiếu công trình hạ tầng xã hội trong các khu đô thị mới, khu nhà ở, khu tái định cư, Hà Nội cũng giao Sở Quy hoạch Kiến trúc khi thẩm định điều chỉnh quy hoạch cục bộ các khu đất thuộc khu đô thị mới, khu tái định cư, nếu có bổ sung chức năng nhà ở phải đảm bảo phù hợp với năng lực, phục vụ của hệ thống hạ tầng xã hội; đối với các khu đất đã được xác định chức năng xây dựng hạ tầng xã hội, đặc biệt là giáo dục không được chuyển đổi quy hoạch chức năng nhà ở.
Đồng thời, TP. Hà Nội sẽ yêu cầu các Sở, ngành và các quận huyện phối hợp chặt chẽ trong quá trình xem xét, thẩm định từ giai đoạn chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập và thực hiện dự án, lập quy hoạch kiến trúc, chấp thuận dự án đầu tư, triển khai đầu tư xây dựng, bàn giao đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình nhà ở. Trong các khu đô thị mới, khu tái định cư phải xác định chủ trương đầu tư các công trình hạ tầng xã hội bằng nguồn vốn ngân sách ngay trong giai đoạn chấp thuận dự án đầu tư và phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế xã hội của khu vực có Dự án đầu tư.
Đối với 10 khu đô thị đã được tiến hành kiểm tra như Khu đô thị Nam Trung Yên, Yên Hòa, khu đô thị Mỹ Đình, khu đô thị mới Mỹ Đình 2, khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì, Khu đô thị mới Dương Nội, Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc, khu đô thị mới Văn Phú, Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công, Khu đô thi mới Thạch Bàn…, TP. Hà Nội yêu cầu phải giải quyết việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật của các trường học đã xây dựng hoàn thành để sớm đủ điều kiện đưa vào sử dụng, khẩn trương thực hiện các công trình giáo dục, trụ sở để sớm đưa vào sử dụng đáp ứng nhu cầu của nhân dân, đôn đốc chủ đầu tư dự án công viên cây xanh, các hạng mục công trình phục vụ nhu cầu vui chơi thể thao giải trí của cư dân đô thị.
Hiện nay, trên địa bàn TP.Hà Nội có tổng cộng khoảng 152 khu đô thị mới (có quy mô trên 20ha), với diện tích khoảng 44.406ha, dân số khoảng 2 triệu người, trong đó có 10 khu đô thị mới (khoảng 466 ha) đã cơ bản hoàn thành, đã đưa vào sử dụng như Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì, Khu đô thị Mỹ Đình II; 50 khu đô thị mới (khoảng 28.897ha) đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình; 92 khu đô thị mới (khoảng 15.325ha) đã được phê duyệt quy hoạch, đang GPMB, chuẩn bị công tác đầu tư hoặc mới bắt đầu thi công hạ tầng kỹ thuật, chưa xây dựng công trình.
Hoàng Thủy