Trong 2 tuần qua, Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã gửi nhiều đơn đến Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban Kiểm tra Trung ương Đảng, Thanh tra Chính phủ, Tỉnh ủy Lâm Đồng… tố cáo Chủ tịch UBND Tỉnh Lâm Đồng Huỳnh Đức Hòa về việc cho thu hồi 11 căn biệt thự trái pháp luật thuộc quyền khai thác của HAGL tại Đà Lạt.
Nội dung đơn nêu rõ: Hành vi này đã và đang gây ra rất nhiều thiệt hại về vật chất, tinh thần cũng như uy tín trên thương trường cho HAGL, không những thế, còn gây ảnh hưởng xấu đến môi trường đầu tư của tỉnh Lâm Đồng.
Trong một diễn biến khác, ngày 30/8/2010, Cơ quan tiếp công dân của Trung ương Đảng và Nhà nước cũng đã chuyển đơn khiếu nại của Tập đoàn HAGL cho UBND Tỉnh Lâm Đồng giải quyết theo thẩm quyền.
 |
Ông Trà Văn Hàn, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn HAGL tóm tắt vụ việc: Từ năm 2003, HAGL đươc Tỉnh ủy, UBND Lâm Đồng và các cơ quan có thẩm quyền tại địa phương cho thuê 20 căn biệt thự trên tổng diện tích đất 45.882,75 m2 tọa lạc tại các đường Phó Đức Chính, Nguyễn Du thuộc phường 9, TP. Đà Lạt, để đầu tư sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng trong 50 năm.
Việc bàn giao này được chia thành 3 giai đoạn căn cứ theo tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng của chính quyền địa phương và hoàn tất bàn giao vào năm 2006. Khi nhận được 8 căn đầu tiên, chỉ trong vòng 7 tháng, HAGL đã xây dựng, cải tạo và đưa vào khai thác. Đây cũng là kỷ lục về thời gian triển khai dự án đầu tư tại Lâm Đồng.
Đến tháng 4/2008, HAGL còn 7 căn không thể tiến hành sửa chữa được vì phải đợi 5 căn còn lại (đến giờ vẫn chưa được bàn giao) nhằm tạo khối liên hoàn đồng bộ để thực hiện các hạng mục biến khu này thành resort 4 sao đúng với dự án khả thi ban đầu. Tuy nhiên, trên thực tế, việc bàn giao tài sản liên tục bị trì hoãn vì nhiều lý do thiếu thuyết phục.
| Luật sư Hồ Ngọc Diệp, Đoàn Luật sư TP.HCM: Việc UBND Tỉnh Lâm Đồng ban hành các văn bản liên quan đến chuyện thu hồi đất tại dự án này đã không tuân thủ theo các quy định pháp luật. Nghị định 181 hướng dẫn trình tự muốn thu hồi đất, tỉnh phải lập đoàn thanh tra, kiểm tra xem doanh nghiệp đã thực hiện dự án thế nào. Nếu không thực hiện đúng thì cơ quan tài nguyên - môi trường sẽ đề nghị thu hồi. Tại Mục 12, Điều 38 Luật Đất đai quy định một trong những trường hợp thu hồi đất là đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liền, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong Dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa… Như vậy cả Văn bản thu hồi lẫn Quyết định thu hồi (dựa trên đề xuất của Sở Tài chính) do Chủ tịch UBND Tỉnh ký đều sai với các quy định pháp luật hiện hành. |
Tại Thông báo số 156/TB-UBND ngày 11/9/2009, UBND Tỉnh Lâm Đồng đã đưa ra thời hạn cuối cùng bàn giao cho HAGL là trước ngày 7/10/2009, đồng thời yêu cầu doanh nghiệp này phải triển khai dự án hạn chót là ngày 10/10/2009.
Tuy nhiên, vào ngày 22/9/2009, có nghĩa là còn 19 ngày nữa mới tới “hạn chót” nhưng UBND Tỉnh Lâm Đồng vẫn ra Văn bản số 6986/UBND-XD thu hồi 11 căn biệt thự nêu trên?!
Lãnh đạo Tập đoàn HAGL tỏ ra vô cùng bức xúc trước các văn bản, thông báo chồng chéo và mâu thuẫn của UBND Tỉnh Lâm Đồng.
Theo ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HAGL, thì UBND Tỉnh Lâm Đồng đã vi phạm điều khoản về thời gian bàn giao tài sản (trễ gần 4 năm).
Ngoài ra, 5 biệt thự mà HAGL chưa nhận được thì làm sao thu hồi? Việc ban hành Văn bản 6986 đã không tuân thủ tinh thần của Luật Đất đai và Nghị định 181 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, trong đó, nếu muốn thu hồi đất thì phải ban hành văn bản dưới hình thức “Quyết định” chứ không phải công văn đơn thuần.
Trong khi đó, tại cuộc tiếp xúc với báo chí vào ngày 7/9/2010, Phó Chủ tịch UBND Tỉnh Lâm Đồng Trương Văn Thu khẳng định: Ban đầu, tỉnh dự định sẽ thu hồi và đấu giá theo đúng quy trình nhưng sau khi thu hồi, nhận thấy Tập đoàn Trung Thủy có tiềm lực và “nhiệt tình đầu tư”; đồng thời, do “bức xúc xã hội” và “yếu tố thời gian” nên tỉnh mới chọn giao cho Trung Thủy mà bỏ qua việc đấu thầu….
Trả lời câu hỏi của phóng viên vì sao Lâm Đồng vội vã thu hồi khi chưa đến hạn định, ông Thu phát biểu rất duy ý chí: “Nếu có để thêm 20 ngày nữa (10/10/2009) thì HAGL cũng chẳng thể làm gì” (!?)
Thực sự HAGL có thiếu thiện chí và năng lực đầu tư đến nỗi mà UBND Tỉnh Lâm Đồng phải tìm ngay một doanh nghiệp khác để thay thế khi mọi việc còn chưa ngã ngũ hay không?
Vào đầu năm 2004 HAGL đã đặt cọc 100.000 USD ngay sau khi ký hợp đồng; HAGL đã nhanh chóng đưa 8 biệt thự đầu tiên vào kinh doanh và đóng thuế; Ngày 2/6/2009, HAGL chuyển gần 975 triệu đồng cho UBND TP. Đà Lạt để chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng 5 căn biệt thự còn lại;
Ngoài ra, Tập đoàn này cũng nộp tiền thuê đầy đủ cho từng căn biệt thự mà mình nhận được….
Thực hiện các nghĩa vụ một cách trọn vẹn nhưng HAGL vẫn bị o ép khi thời hạn giao hết tài sản cứ dây dưa mãi từ năm 2006 đến tận hôm nay mà họ chưa than thở một tiếng nào, trái lại còn nhận được “trát” thu hồi. Có lẽ việc HAGL bị thu hồi tài sản quá bất thường và diễn ra trong… âm thầm (?!) nên UBND TP. Đà Lạt chẳng hay biết gì, dẫn đến việc ban hành Quyết định 2717/QĐ-UBND ngày 9/8/2010 (gần một năm sau ngày có quyết định thu hồi của UBND Tỉnh) do Phó Chủ tịch Trần Văn Việt ký yêu cầu HAGL chi bổ sung tiền bồi thường, hỗ trợ cho hộ Võ Tấn Tài – Trần Thị Tám (?!)
Thể hiện ý chí theo đuổi vụ việc đến cùng nhằm đòi lại danh dự của doanh nghiệp, sáng nay, 13/9/2010, Tập đoàn HAGL chính thức nộp đơn lên Tòa án Nhân dân Tỉnh Lâm Đồng khởi kiện Sở Tài chính tỉnh này về việc vi phạm Hợp đồng Thuê tài sản số 818, yêu cầu bồi thường các tổn thất về nhiều mặt.
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết: “Viêc tố cáo, khởi kiện này chỉ nhằm cho dư luận, cổ đông, đối tác thấy rằng UBND Tỉnh Lâm Đồng sai, HAGL không sai, mà làm ăn nghiêm túc và có thừa tiềm lực để thực hiện nhiều dự án khổng lồ, chứ không chỉ là một cụm biệt thự nhỏ như thế này!”.
Lê Minh Hùng
