[links()]Một Đà Lạt mới tại Tây Nguyên, đó là cách gọi quen thuộc của những người đã từng có dịp đặt chân tới vùng đất Măng Đen, huyện Kon Plông của tỉnh Kon Tum. Không có những ngôi biệt thự cổ kính, không sở hữu bề dày thương hiệu hàng trăm năm như thành phố du lịch Đà Lạt. Nhưng với những chính sách phát triển theo hướng bền vững, tỉnh Kon Tum đang dần biến Măng Đen thành một địa điểm du lịch tầm cỡ quốc gia thân thiện với môi trường và thiên nhiên.
 |
| Thác nước trong xanh len lỏi chảy giữa rừng thông. |
Những ngôi biệt thự theo phong cách Pháp cổ ẩn hiện giữa rừng thông, trong thời tiết mát mẻ của độ cao khoảng 1.200 mét so với mực nước biển. Tất cả khiến người ta dễ liên tưởng nơi đây với thành phố Đà Lạt nhiều năm trước đây.
Tất cả các biệt thự ở Măng Đen được xây dựng theo một lối kiến trúc thống nhất. Rừng thông được giữ gìn, bảo vệ đến từng cây theo chính sách nghiêm ngặt của địa phương.
Ông Võ Xuân Truyền, Bí thư huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum cho biết: “Ở đây quan trọng nhất là rừng thông. Mà rừng thông khi giao cho nhà đầu tư thì có đo đếm và đánh dấu, giao cho nhà đầu tư bằng biên bản. Mất cây nào thì nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm trước UBND huyện và sẽ bị xử phạt hành chính”.
|
| Rừng thông khi giao cho nhà đầu tư thì có đo đếm và đánh dấu, giao cho nhà đầu tư bằng biên bản. |
Mỗi căn biệt thự có diện tích đất trung bình 1.000 m2, tỷ lệ xây dựng tối đa 40%. Giá một lô đất như vậy khoảng 30 triệu vào năm 2006; giờ là hơn 100 triệu. Nhưng đổi lại, 6 tháng sau khi được giao đất, chủ đầu tư buộc phải xây dựng biệt thự theo những mẫu thiết kế quy định trước, nếu không, sẽ bị thu hồi.
Đến nay, hơn 150 biệt thự đã được xây dựng ở Măng Đen. Ông Ngô Đình Tâm - chủ Khách sạn Tâm Như, thị trấn Măng Đen, Kon Plông, Kon Tum cho biết: “Tụi tôi đầu tư vào đây vì nó sẽ sớm trở thành một khu du lịch mới, cơ chế nó lại thoáng, khí hậu thì còn mát mẻ hơn Đà Lạt. Tương lai sau này nó sẽ còn đẹp hơn Đà Lạt. Du khách sẽ về đây vì rừng nguyên sinh còn nhiều hơn, khí hậu tốt hơn”.
|
| Mỗi căn biệt thự có diện tích đất trung bình 1.000 m2, tỷ lệ xây dựng tối đa 40%. |
Chính sách giao đất rẻ nhưng kèm theo những yêu cầu nghiêm ngặt với chủ đầu tư đã giúp tỉnh nghèo Kon Tum thu hút được tiền để phát triển cơ sở hạ tầng ở khu du lịch Măng Đen, đồng thời, tránh được những tác động tiêu cực của sự phát triển “nóng” đối với thiên nhiên. Đây là điều mà Đà Lạt đã không làm được trong những năm qua.
Ông Nguyễn Văn Hùng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum cho biết: “Phải hơn một trăm năm chúng ta mới có Đà Lạt ngày hôm nay nên không thể nói về một mốc thời gian nhất định để biến Măng Đen thành một Đà Lạt thứ hai. Nhưng chúng tôi vẫn kỳ vọng rằng Măng Đen sẽ trở thành một thành phố du lịch nổi tiếng trong tương lai. Chúng tôi đầu tư theo nguyên tắc rừng phải được bảo tồn và phát triển. Đấy mới là yếu tố để phát triển bền vững và cũng là cái làm nên sự khác biệt giữa Măng Đen và Đà Lạt”.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đang hoàn thiện quy hoạch chung xây dựng khu đô thị du lịch sinh thái Măng Đen và vùng phụ cận với tổng diện tích 97.000 héc ta… Tuyến đường từ thành phố Kon Tum qua Măng Đen nối với Quảng Ngãi cũng đã được khởi công nâng cấp, cải tạo từ cách đây nửa năm. Sân bay dã chiến Măng Đen cũng đang được quy hoạch để cải tạo trở thành sân bay taxi phục vụ du lịch.
